Slingerweg 1-426, Zeewolde

Slingerweg 1-426, Zeewolde

Zeewolde

€245,000

Asking Price

2

Bedrooms

81 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Beleggen op toplocatie 4-persoons VIP Cottage op Center Parcs De Eemhof rendement 4,5% tot 5,5% Investeer in een recreatiewoning op één van de meest geliefde vakantieparken van Nederland: Center Parcs De Eemhof in Zeewolde. Dit park geldt al jaren als het paradepaardje van Center Parcs en is sinds 2020 volledig gemoderniseerd. Niet alleen de cottages zijn vernieuwd, maar ook de centrale voorzieningen en het complete park zijn naar een hoger kwaliteitsniveau gebracht. De Eemhof ligt direct aan het Eemmeer en onderscheidt zich door de unieke combinatie van natuur, watersport en uitgebreide recreatieve voorzieningen. Gasten genieten er van het bekende Aqua Mundo zwemparadijs met onder andere een golfslagbad, spectaculaire glijbanen en de unieke Flow Rider-surfsimulator. Daarnaast biedt het park een mediterrane jachthavensfeer en een breed aanbod aan activiteiten voor jong en oud. De woning: Deze gelijkvloerse 4-persoons VIP Cottage is volledig ingericht en van alle gemakken voorzien: - Gelijkvloerse recreatiewoning voor 4 personen - Volledig gemeubileerd en instapklaar - Gezellige woonkamer en twee comfortabele slaapkamers - Luxe wellnessbadkamer met whirlpool, sauna en douche - Gelegen op eigen grond - Inclusief complete inventaris - Interessant beleggingsobject Deze cottage is bij uitstek geschikt voor beleggers die op zoek zijn naar stabiele en voorspelbare inkomsten. Via Center Parcs profiteert u van: - Langdurig gegarandeerde verhuurinkomsten - Jaarlijkse vaste huurinkomsten van € 12.667,- excl. BTW (prijspeil 2026, geïndexeerd) Vraagprijs: € 245.000,- k.k. excl. BTW Inclusief inventaris én eigen grond. Let op: de getoonde afbeeldingen zijn van een vergelijkbare 4-persoons VIP Cottage. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle genoemde bedragen zijn, voor zover van toepassing, exclusief BTW. Overdracht vindt plaats onder toepassing van artikel 37d Wet op de Omzetbelasting. Interesse? Wilt u meer informatie over deze investering of de mogelijkheden persoonlijk bespreken? Onze recreatiemakelaars staan graag voor u klaar en informeren u vrijblijvend over alle aspecten van deze aantrekkelijke belegging. Ook voor het plannen van een bezichtiging bent u van harte welkom. A-Leisure Recreatiemakelaars 0113 - 22 84 60

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 5 of 5

Slingerweg 1-426, Zeewolde

Zeewolde · Ref BF-3291Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$278,789
View original listing
Bedrooms
2
Built area
81 m²
Land
140 m²
Brixfox Score 60 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Zeewolde — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeewolde

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$185/night
50% ($93)Brixfox estimate($185/night)200% ($371)
Occupancy
59%
10%Brixfox estimate(59%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$25,831
Likely range $15,498 – $36,163
Airbnb data$185/night · 59% occupancy
Rental income
$185/night · 59% occ.
$39,866
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeewolde.

$2.2M$1.6M$1.1M$539K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $245K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Zeewolde market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$298K
+22%
Rental Income
+$121K
Total Position
$419K
+71%
11.3%/yr
Year 10
Capital Value
$363K
+48%
Rental Income
+$260K
Total Position
$623K
+154%
9.8%/yr
Year 20
Capital Value
$537K
+119%
Rental Income
+$610K
Total Position
$1.1M
+368%
8.0%/yr
Year 30
Capital Value
$795K
+224%
Rental Income
+$1.1M
Total Position
$1.9M
+665%
7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.