About this property

Keizerskroon 213 Julianadorp. Instapklare recreatiewoning op een prachtige locatie nabij duinen en zee! Op een rustige en groene locatie in een verzorgd recreatiepark staat deze goed onderhouden vrijstaande recreatiewoning met houten blokhut, gelegen op 321 m² erfpachtgrond. Een ideale plek om te ontspannen, recreëren én eventueel te profiteren van aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Via de sfeervolle wintertuinkamer betreedt u de woning. Vanuit de tussenhal heeft u toegang tot de meterkast en de nette, volledig betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. De gezellige woonkamer met laminaatvloer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. De halfopen keuken is praktisch ingericht met twee rechte keukenblokken en voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en combimagnetron. Op de begane grond bevinden zich drie verzorgde slaapkamers. Eén van de slaapkamers geeft toegang tot de achterhal, waar zich de witgoedaansluitingen, de nieuwe cv-ketel (2024) en de trap naar de verdieping bevinden. De eerste verdieping beschikt over een overloop, een compacte extra slaapkamer en een ruime slaapkamer met verrassend veel bergruimte. Ook buiten is het genieten. De verzorgde tuin rondom biedt volop privacy en ruimte om van het buitenleven te genieten. In de achtertuin staat een keurige houten blokhut, ideaal voor opslag of hobbyruimte. Bijzonderheden • Vrijstaande recreatiewoning op 321 m² erfpachtgrond • Woonoppervlakte ca. 90 m² • Inhoud ca. 351 m³ • Nieuwe cv-ketel geplaatst in 2024 • Verzorgde tuin rondom • Houten blokhut in de achtertuin • Goede verhuurmogelijkheden • Gelegen op een aantrekkelijke locatie in een groen en verzorgd park • Nabij duinen, strand en zee • Erfpacht uitgegeven door de gemeente Den Helder, vast tot 21-12-2099 • Canon € 1.795,- per jaar (3 jaar vast, daarna indexering volgens gemiddelde inflatie) Belangrijk: permanente bewoning is niet toegestaan. Vraagprijs: € 259.000,- k.k. Aanvaarding: in overleg Een verzorgde recreatiewoning op een uitstekende locatie waar rust, natuur en comfort samenkomen. Kom kijken en ervaar zelf de ontspannen sfeer van deze fijne plek!

5-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

De Keizerskroon 213, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-3290 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$281,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

90 m²

Land

321 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Year 5

Capital Value

$315K

+22%

Year 10

Capital Value

$383K

+48%

Year 20

Capital Value

$568K

+119%

Year 30

Capital Value

$840K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

321 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.