About this property

Op een prachtige locatie op recreatiepark "Horloo" in Ermelo mogen wij u deze sfeervolle houtstapelbouw woning aanbieden. Gelegen op een royale dubbele kavel van maar liefst 564 m² eigen grond, omringd door volwassen groen en de uitgestrekte bossen van de Veluwe, geniet u hier van optimale rust, ruimte en privacy. De in 2011 gebouwde woning is volledig uitgevoerd in hout, wat zorgt voor een warme en karakteristieke uitstraling die perfect aansluit bij de natuurlijke omgeving. De gezellige overkapping, de vrije ligging en het royale perceel maken dit een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Recreatiepark "Horloo" staat bekend om zijn kleinschalige en groene karakter, de ruime opzet en de directe ligging aan de Veluwse natuur. Vanuit het park wandelt of fietst u dan ook zo de bossen in, terwijl de gezellige dorpskern van Ermelo, het Veluwemeer en diverse recreatieve voorzieningen zich op korte afstand bevinden. Indeling: Via de entree komt u binnen in de gezellige woonkamer. De grote raampartijen en de openslaande deuren naar de overdekte veranda zorgen voor veel lichtinval en een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Onder de royale overkapping kunt u vrijwel het hele jaar door genieten van het buitenleven, of het nu gaat om een ontspannen ontbijt, een gezellige borrel of een lange zomeravond. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, inbouwoven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en voldoende kastruimte. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waaronder een ouderslaapkamer met tweepersoonsbed en een tweede slaapkamer met stapelbed. Daarnaast is er een praktische inpandige berging aanwezig voor extra opslagruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wastafelmeubel, douchecabine, toilet en mechanische ventilatie. De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd, inclusief vrijwel de volledige inventaris (met uitzondering van enkele persoonlijke zaken). Hierdoor kunt u direct genieten van deze prachtige recreatiewoning. Wat deze woning echt onderscheidt, is de unieke ligging op een dubbele kavel van 564 m² eigen grond. Rondom de woning bevindt zich een royaal gazon, volwassen beplanting en een volledig omheinde tuin, waardoor privacy optimaal gewaarborgd is. De natuurlijke omgeving, het vele groen en de ruime opzet zorgen voor een bijzonder vrij gevoel. Daarnaast beschikt het perceel over een praktische vrijstaande buitenberging voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Kenmerken • perceeloppervlakte 564 m² (eigen grond) • parkbijdrage € 700,- per jaar • bouwjaar 2011 • royale overkapping aan de woning • openslaande deuren vanuit de woonkamer naar het terras • sfeervolle houten afwerking binnen en buiten • twee slaapkamers • inpandige berging • omheinde tuin met volgroeide beplanting • gestoffeerd en gemeubileerd te aanvaarden (behoudens persoonlijke zaken) • verhuur voor commerciële doeleinden is niet toegestaan • permanente bewoning niet toegestaan Een bijzonder sfeervolle woning op een uitzonderlijk ruime kavel, waar natuur, privacy en comfort samenkomen. Een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van alles wat de Veluwe te bieden heeft.

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 5 of 5

Funda

Eendenparkweg 37-29, Ermelo

Ermelo · Ref BF-3288 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$216,848

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

564 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ermelo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ermelo market trends.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

564 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 564 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.