Randmeerweg 8-704, Nunspeet

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Kavel 704 – Randmeerweg 8-Nunspeet € 119.900 Op een mooie locatie op EuroParcs Veluwemeer bevindt zich deze sfeervolle recreatiewoning van het type Tiny House. De woning is gelegen op een koopkavel van 152 m² en biedt een unieke combinatie van comfort, gezelligheid en efficiënt gebruik van de beschikbare ruimte. Dankzij de verzorgde afwerking en de knusse uitstraling voelt u zich hier direct thuis. Met een woonoppervlakte van circa 45 m² is deze recreatiewoning geschikt voor 4 personen. De woning is slim ingedeeld en beschikt over een gezellige woonkamer waar u heerlijk kunt ontspannen na een dag aan het water of in de natuur. Door de praktische indeling voelt de woning verrassend ruim aan en is iedere vierkante meter optimaal benut. De woning beschikt over comfortabele slaapgelegenheden, een nette badkamer en een complete keuken. Daarnaast is de woning smaakvol ingericht en wordt deze inclusief inventaris opgeleverd, waardoor u direct kunt genieten van uw eigen recreatiewoning. Een van de grote pluspunten van deze woning is de gezellige veranda. Hier kunt u heerlijk buiten zitten en genieten van de rust en de groene omgeving. De combinatie van de verzorgde inrichting, de veranda en de ligging op eigen grond maakt deze Tiny House bijzonder aantrekkelijk. Waarom EuroParcs Veluwemeer? EuroParcs Veluwemeer ligt op een unieke locatie direct aan het Veluwemeer en vormt de perfecte uitvalsbasis voor liefhebbers van natuur, watersport en recreatie. In de omgeving kunt u heerlijk wandelen, fietsen, varen en ontspannen aan het water. Daarnaast beschikt het park over diverse faciliteiten voor jong en oud, waardoor het een geliefde bestemming is voor recreanten. Waarom investeren in deze woning? Een recreatiewoning op EuroParcs Veluwemeer biedt een aantrekkelijke combinatie van eigen recreatie en verhuurmogelijkheden. De ligging aan het water, de populariteit van de Veluwe en de uitgebreide voorzieningen maken deze locatie interessant voor zowel eigen gebruik als verhuur. Hierdoor kunt u optimaal genieten én profiteren van de mogelijkheden die recreatief vastgoed biedt. Over de woning Deze Tiny House is perfect voor wie op zoek is naar een compacte, sfeervolle en onderhoudsvriendelijke recreatiewoning. Dankzij de verzorgde inrichting, de veranda en de ligging op eigen grond is de woning direct klaar voor gebruik. Een heerlijke plek om te ontsnappen aan de drukte van alledag. ? 45 m² woonoppervlakte – compact en comfortabel ? Geschikt voor 4 personen ? Koopkavel van 152 m² ? Sfeervolle veranda ? Verzorgd en compleet ingericht ? Instapklaar en direct te gebruiken ? Knusse en gezellige uitstraling ? Ideaal voor eigen gebruik én verhuur ? Gelegen op een waterrijk vakantiepark Extra voordelen van het park: • Direct gelegen aan het Veluwemeer • Het hele jaar geopend • Huisdieren toegestaan • Verhuurmogelijkheden beschikbaar • Diverse watersport- en recreatiemogelijkheden • Prachtige wandel- en fietsroutes in de omgeving • Internet aanwezig op het park Deze woning wordt aangeboden voor een vraagprijs van € 119.900,- k.k. Kortom: een sfeervolle en instapklare Tiny House op eigen grond, voorzien van een gezellige veranda en gelegen op een prachtige locatie aan het Veluwemeer. Een ideale plek om zelf te genieten én een interessante investering voor de toekomst. Interesse? Mocht u geïnteresseerd zijn en een bezichtiging willen plannen of meer informatie willen ontvangen, dan kunt u contact opnemen via of telefonisch via 06-31960814.