Launch offer3 months free free, no card

Sminkewei 7, Oudemirdum

Sminkewei 7, Oudemirdum

Oudemirdum

€199,000

Asking Price

2

Bedrooms

70

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Wonen, ontspannen en investeren midden in de natuur van Gaasterland Wie Gaasterland kent, kent deze bijzondere plek. Waar jarenlang familiecamping De Wigwam een geliefde bestemming was voor rustzoekers en natuurliefhebbers, verrijst nu een exclusief recreatiepark dat perfect aansluit bij de kwaliteit en schoonheid van de omgeving: Hof van Gaasterland. Verscholen tussen de bossen van Oudemirdum, op een unieke locatie in één van de mooiste gebieden van Friesland, ontstaat een stijlvol vakantiepark waar natuur, comfort en duurzaamheid samenkomen. De vertrouwde sfeer van deze plek is gebleven. De rust, de ruimte en het groene landschap vormen nog altijd het decor, maar nu gecombineerd met hoogwaardige recreatiewoningen die volledig zijn afgestemd op de omgeving. De chalets zijn met zorg ontworpen en gaan op natuurlijke wijze op in het landschap. Geen opvallende bebouwing, maar een park waar architectuur en natuur elkaar versterken. Een plek waar u ieder seizoen kunt genieten van het buitenleven. Ruimte, comfort en vrijheid Hof van Gaasterland biedt royale kavels variërend van circa 275 m² tot 440 m². Op iedere kavel staat een energieneutraal chalet van circa 70 m², geschikt voor vier of zes personen. De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd en bieden alle comfort voor een ontspannen verblijf. Voor extra luxe bestaat de mogelijkheid om uw chalet uit te breiden met een privé sauna en of hottub. Zo geniet u na een wandeling door de bossen, een fietstocht langs het IJsselmeer of een ronde golf op de nabijgelegen golfbaan optimaal van uw eigen wellnessmoment. Als eigenaar kunt u het chalet het hele jaar door gebruiken. Daarnaast biedt het park de mogelijkheid om de recreatiewoning gedeeltelijk te verhuren via het verhuurprogramma, waardoor recreëren en rendement uitstekend samengaan. Type Nordic De Nordic is een sfeervol vierpersoons chalet met een slimme indeling en een warme uitstraling. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. De royale leefruimte wordt aangevuld met een aparte eetkamer en een stijlvolle hoekkeuken. Dankzij de grote schuifpuien loopt binnen naadloos over in buiten. Het overdekte terras vormt een heerlijke plek om beschut te genieten van de natuur, ongeacht het seizoen. Type Beach De Beach is een royaal zespersoons chalet met een eigentijdse uitstraling en veel leefruimte. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer met inloopdouche en een separaat toilet. Centraal in de woning bevindt zich de ruime woonkeuken, waar koken, eten en samenzijn samenkomen. Via de openslaande deuren bereikt u het geïntegreerde terras met pergola. Een prachtige plek om te ontspannen en volop te genieten van het buitenleven. Uw eigen stijl Iedere recreatiewoning wordt volledig instapklaar opgeleverd. Daarbij heeft u keuze uit verschillende interieurpakketten, zodat de inrichting perfect aansluit bij uw persoonlijke smaak. Meubilair, bedden, verlichting, raamdecoratie, vloerafwerking en keukeninventaris worden volledig verzorgd. Het enige wat u hoeft mee te nemen zijn uw koffers. Duurzaam genieten De recreatiewoningen van Hof van Gaasterland zijn gebouwd met oog voor de toekomst. Dankzij warmtepompen, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en slimme energieopslag zijn de chalets energieneutraal en comfortabel in elk seizoen. Hier geniet u niet alleen van luxe en natuur, maar ook van een duurzame investering op een unieke locatie in het Friese landschap. Een unieke locatie in Gaasterland Hof van Gaasterland ligt op een prachtige locatie tussen bos, water en uitgestrekte natuurgebieden. Vanuit uw recreatiewoning wandelt of fietst u direct de natuur in. Het IJsselmeer, de stranden van Mirns en Oudemirdum, het Rijsterbos en de glooiende landschappen van Gaasterland liggen binnen handbereik. Een plek waar rust en recreatie samenkomen en waar u ieder moment van het jaar kunt genieten van alles wat deze bijzondere regio te bieden heeft. Investeren in rust, natuur en comfort vanaf € 199.000 exclusief btw De recreatiewoningen op Hof van Gaasterland zijn beschikbaar vanaf € 199.000 exclusief btw. Deze prijs is gebaseerd op een compleet chalet, exclusief interieurpakket. Om uw recreatiewoning volledig af te stemmen op uw persoonlijke wensen zijn diverse uitbreidingsmogelijkheden beschikbaar. Zo kunt u kiezen voor een compleet interieurpakket, een luxe privésauna, een luxe hottub en een praktische berging of schuur. Hiermee creëert u een verblijf dat perfect aansluit bij uw eigen levensstijl en comfortwensen. Tijdens een persoonlijk gesprek informeren wij u graag over de verschillende mogelijkheden, opties en bijbehorende investeringen.

2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Oudemirdum — photo 5 of 5

Sminkewei 7, Oudemirdum

Oudemirdum · Ref BF-3272 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$216,304
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
2
Built area
70 m²
Land
285 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Oudemirdum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Oudemirdum.

$697K$523K$349K$174K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $199K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Oudemirdum market trends.
Year 5
Capital Value
$242K
+22%
Year 10
Capital Value
$295K
+48%
Year 20
Capital Value
$436K
+119%
Year 30
Capital Value
$645K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Average
285 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.