Hof van Halenweg 2-682, Hooghalen

Hof van Halenweg 2-682, Hooghalen

Hooghalen

€149,000

Asking Price

2

Bedrooms

49 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Vrijstaande recreatiewoning op Landgoed Het Grote Zand in Hooghalen Op vakantiepark Landgoed Het Grote Zand staat deze vrijstaande recreatiewoning voor vier personen. Een fijne plek om te genieten van rust, natuur en alles wat Drenthe te bieden heeft. De woning beschikt over een lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast. Daarnaast telt de woning twee slaapkamers waarvan één met vaste kast en is er een badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. De recreatiewoning is uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Op het perceel bevinden zich een vrijstaande kunststof schuur en een eigen parkeerplaats. De omgeving van Hooghalen is geliefd vanwege de prachtige natuur. Vanuit het park zijn bossen, heidevelden en diverse wandel- en fietsroutes eenvoudig bereikbaar. Hier kunt u het hele jaar door genieten van de rust en de ruimte die Drenthe zo aantrekkelijk maken. Ook voor een uitstapje zijn er volop mogelijkheden. De plaatsen Assen en Beilen liggen op korte afstand en bieden diverse winkels, restaurants en voorzieningen. Daarnaast zijn er in de regio verschillende bezienswaardigheden en recreatiemogelijkheden te vinden. Kortom, een nette recreatiewoning op een mooie locatie, ideaal voor eigen gebruik of recreatieve verhuur. Kenmerken - Vrijstaande recreatiewoning - Geschikt voor 4 personen - Woonkamer met openslaande deuren - Keuken met gaskookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en koelkast - Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Vrijstaande kunststof schuur - Eigen parkeerplaats - Gelegen op Landgoed Het Grote Zand in Hooghalen - Parklasten bedragen ca. € 2.450,- per jaar. Dit is o.a. inclusief servicevergoeding, afvalbijdrage, afvoer afval, CAI aansluiting, Videma, internet, slagboompas en zwembad.

2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Hooghalen — photo 5 of 5

Hof van Halenweg 2-682, Hooghalen

Hooghalen · Ref BF-3260Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$169,549
View original listing
Bedrooms
2
Built area
49 m²
Land
247 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Hooghalen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hooghalen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$188/night
50% ($94)Brixfox estimate($188/night)200% ($376)
Occupancy
72%
10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$35,863
Likely range $21,518 – $50,209
Airbnb data$188/night · 72% occupancy
Rental income
$188/night · 72% occ.
$49,438
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hooghalen.

$2.3M$1.7M$1.1M$570K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $149K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hooghalen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$181K
+22%
Rental Income
+$167K
Total Position
$349K
+134%
18.5%/yr
Year 10
Capital Value
$221K
+48%
Rental Income
+$361K
Total Position
$582K
+291%
14.6%/yr
Year 20
Capital Value
$326K
+119%
Rental Income
+$847K
Total Position
$1.2M
+687%
10.9%/yr
Year 30
Capital Value
$483K
+224%
Rental Income
+$1.5M
Total Position
$2.0M
+1231%
9.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.