About this property

* Vrijstaande en rietgedekte Boerderij Villa op unieke Veluwe-locatie * Gelegen midden in de bossen van Het Speulderbos en nabij heidevelden * Ruime en nette woning met luxe- en wellnessfaciliteiten * Uitstekend geschikt voor verhuur in combinatie met eigen recreatief gebruik Deze vrijstaande Boerderij Villa V1 op Bospark Vlindervallei combineert luxe, ruimte en wellness op een unieke locatie midden in de natuur van de Veluwe. De rietgedekte villa ligt verscholen tussen de bossen van het Speulderbos en de uitgestrekte heidevelden van Ermelo/Speuld, waardoor rust en privacy hier centraal staan. Met een royale indeling, vijf slaapkamers, twee badkamers en diverse wellnessfaciliteiten is deze recreatiewoning uitermate geschikt voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. De karakteristieke architectuur, zichtbare houten balken en hoogwaardige afwerking zorgen voor een warme, sfeervolle uitstraling die perfect past bij de bosrijke omgeving. Bospark Vlindervallei Bospark Vlindervallei ligt op een bijzondere plek op de Veluwe, midden in het eeuwenoude Speulderbos, ook wel het “bos van de dansende bomen” genoemd. Vanuit het park wandel of fiets je direct de natuur in, langs heidevelden, zandverstuivingen en uitgestrekte bossen. De omgeving biedt volop mogelijkheden voor natuurliefhebbers, rustzoekers en actieve recreanten. Daarnaast liggen gezellige Veluwse plaatsen zoals Ermelo, Harderwijk en Putten op korte afstand. Bospark Vlindervallei is daarmee de ideale uitvalsbasis voor wie luxe en natuur wil combineren. Stap de woning binnen Bij binnenkomst word je direct verrast door de ruimtelijkheid en het karakter van deze bijzondere villa. De lichte woonkamer voelt extra ruim aan dankzij de hoge kapconstructie met zichtbare houten balken en een Velux dakvenster, waardoor het daglicht prachtig naar binnen valt. Openslaande deuren in zowel de zithoek als eethoek creëren een fijne verbinding met buiten en versterken het gevoel van vrijheid. De open keuken is stijlvol uitgevoerd in hout en van alle gemakken voorzien, waaronder een gasplaat, koelkast met vriesvak, oven, combimagnetron en vaatwasser. Hier kook je moeiteloos terwijl je in contact blijft met de rest van het gezelschap. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer met twee boxsprings en openslaande tuindeuren, evenals een luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Daarnaast vind je in de hal een sfeervolle tweepersoons bedstee met flatscreen tv, een charmant en uniek detail dat perfect aansluit bij het landelijke karakter van de woning. Via de vaste trap bereik je het souterrain, waar extra slaapplaatsen en wellness centraal staan. Hier vind je een tweede bedstee/slaapkamer, een stapelbed onder de trap en een tweede badkamer die volledig is ingericht als wellnessruimte. Met een stoomdouche, infrarood sauna en modern sanitair is dit dé plek om volledig tot rust te komen. De plavuizenvloer met vloerverwarming door de woning heen maakt het comfort compleet. Verhuur en eigen gebruik Het verhuren van de woning op Bospark Vlindervallei is mogelijk, maar niet verplicht. Als eigenaar heb je naast de verhuur ook mogelijkheid tot recreatief gebruik. Download de brochure of neem contact op voor meer informatie.

5-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Ermelo — photo 5 of 5

Funda

Tonnenberg 53-V1, Ermelo

Ermelo · Ref BF-3258 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$527,174

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

712 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ermelo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ermelo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ermelo market trends.

Year 5

Capital Value

$590K

+22%

Year 10

Capital Value

$718K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

712 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 712 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.