Kieftveen 30-310, Voorthuizen

Kieftveen 30-310, Voorthuizen

Voorthuizen

€167,500

Asking Price

2

Bedrooms

50 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Wat een heerlijk gevoel van vrijheid bekruipt u wanneer u kunt gaan recreëren in dit kunststof TOP chalet met aangebouwde overkapping, dit komt door de grote van het perceel en de prachtige ligging aan een van de parkvijvers. Vanuit de woonkamer en vanaf het overdekte terras is er een schitterend uitzicht over de verzorgde waterpartij, u kunt hier geheel tot rust komen in een gemoedelijke en sfeervolle omgeving. Dit in 2005 gebouwde chalet is keurig onderhouden, een TOP chalet kenmerkt zich door het gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen en luxe afwerking. De aangebouwde overkapping is geplaats in 2017 en de laminaat vloer in het chalet is in hetzelfde jaar gelegd, in 2023 is de douchecabine vervangen. Het chalet wordt u geheel gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden. Op het Capfun park De Zeumersehof kunt u gebruik maken van het overdekte en openlucht zwembad en de tennisbanen. Bij het chalet staat een kunststof tuinberging, de tuin is speels aangelegd en heeft meerdere terrassen, de maairobot zorgt ervoor dat het gazon er altijd netjes bijligt. Uw auto parkeert u bij het chalet op uw eigen parkeerplaats. Verhuur en permanente bewoning zijn niet toegestaan, per chalet is één huisdier toegestaan. Grondoppervlakte: 513 m2 eigen grond (parkkosten ca. € 2.000,= per jaar) Indeling: entree met garderobe, woonkamer met terrasdeuren, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven, vaste kast met c.v. opstelling en wasmachineaansluiting, ouderslaapkamer met vaste kastenwand en luik met vlizotrap naar de bevloerde bergzolder, badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator, tweede slaapkamer.

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Kieftveen 30-310, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3244Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$190,601
View original listing
Bedrooms
2
Built area
50 m²
Land
513 m²
Brixfox Score 81 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$185/night
50% ($93)Brixfox estimate($185/night)200% ($371)
Occupancy
68%
10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$32,656
Likely range $19,594 – $45,718
Airbnb data$185/night · 68% occupancy
Rental income
$185/night · 68% occ.
$46,000
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$2.2M$1.6M$1.1M$549K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $168K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$204K
+22%
Rental Income
+$152K
Total Position
$356K
+113%
16.3%/yr
Year 10
Capital Value
$248K
+48%
Rental Income
+$329K
Total Position
$577K
+244%
13.2%/yr
Year 20
Capital Value
$367K
+119%
Rental Income
+$771K
Total Position
$1.1M
+579%
10.1%/yr
Year 30
Capital Value
$543K
+224%
Rental Income
+$1.4M
Total Position
$1.9M
+1039%
8.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.