Zevenbergjesweg 27-F27, Voorthuizen

Zevenbergjesweg 27-F27, Voorthuizen

Voorthuizen

Wooded surroundings · Outside the built-up area · On a holiday park · Quiet road

€69,000

Asking Price

2

Bedrooms

65 m²

Living Area

Recreatie

Recreatiebestemming

Price
€69,000
2-bedroom holiday home in Voorthuizen — photo 1 of 5
Makelaardij Van Meerveld Burger
1 / 5
2-bedroom holiday home in Voorthuizen — photo 2 of 5
2 / 5
2-bedroom holiday home in Voorthuizen — photo 3 of 5
3 / 5
2-bedroom holiday home in Voorthuizen — photo 4 of 5
4 / 5
2-bedroom holiday home in Voorthuizen — photo 5 of 5
5 / 5

Zevenbergjesweg 27-F27, Voorthuizen

Voorthuizen · Veluwe · Ref BF-3243Source · Makelaardij Van Meerveld Burger · listed 21 Jun 2026
Asking price
€69,000
Bedrooms
2
Built area
65 m²
Land
300 m²
0
Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Veluwe, Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

The listing mentions holiday letting

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Annual charges stated in this listing

Park charge (parkkosten / parkbijdrage)€4,200/yr

The listing states about €4,200 per year for the park — typically security, waste, and upkeep of roads and greenery. This is the figure from the listing, not our estimate, and it is already deducted in the yield above.

Permanent residence not permitted

Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.

Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Year built: 1998
Energy: d
Situation: Wooded surroundings · Outside the built-up area · On a holiday park · Quiet road

Listing text from the makelaar, in Dutch

Prachtig gelegen recreatiechalet, heerlijk vrij met veel privacy, op een rustige locatie op het geliefde park Dennenhorst. Park Dennenhorst is een ideaal park voor de rustzoeker en voor degene die van privacy houdt, door de mooie groene hagen op het park zijn er fraaie ruime kavels gecreëerd waar u in alle rust kunt recreëren. Al het groen op het park geeft u het echte bosgevoel, de uitgestrekte bossen van de Veluwe liggen op korte afstand van het park, u kunt daar heerlijke fietstochten maken. Dit recreatiechalet is netjes onderhouden en is door de grote raampartijen heerlijk licht van binnen. Het chalet heeft een zeer praktische indeling, alle ruimtes zijn van een fijne grote en daardoor goed leefbaar. In de tuin met groot terras kunt u menig vrij uurtje doorbrengen, in een ontspannen sfeer kunt u hier smullen van een smakelijk ontbijtje is of genieten van een koel drankje in de avondzon. De houten tuinberging bij het chalet biedt uw fietsen een mooie plek en ook uw tuingereedschap kunt u hier opbergen. Uw auto parkeert u bij het chalet op uw eigen parkeerplaats. Verhuur en permanente bewoning van het chalet zijn niet toegestaan, per chalet is er 1 huisdier toegestaan. Dit chalet is zeker een bezichtiging waard! U bent van harte welkom! Grondoppervlakte: ca. 300 m2 huurgrond (parkkosten/huur kavel ca. € 4.200,= per jaar) Indeling: hal, woonkamer met schuifpui, open keuken met gaskookplaat, afzuigkap, oven en koelkast, ouder slaapkamer met tweepersoonsbed en vaste kasten, tweede slaapkamer met vaste kast, badkamer met douche, dubbele wastafel en toilet, inpandige berging met wasmachineaansluiting en c.v. opstelling.

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

$242K$181K$121K$60K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $69K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.
Year 5
Capital Value
$84K
+22%
Year 10
Capital Value
$102K
+48%
Year 20
Capital Value
$151K
+119%
Year 30
Capital Value
$224K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Rental Yield
Weak
-1.6% annual return
Letting
Pending
Letting regime not stated
Occupancy
Good
68% average occupancy
Nightly Rate
Average
€155 per night
Visual Appeal
Pending
Analysis pending
Size & Space
Average
300 m² land area
Zoning
Strong
Recreatiebestemming stated in the listing
Tenure
Average
Ground lease

Top Highlights

In a tourism zone where short-term rental is permitted — eligible for a Pondok Wisata licence

Watch Out

Yield of -1.6% is below the market average — model your cashflow carefully
ADR of €155 limits revenue ceiling — consider repositioning potential

Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

48% occ.
21.8%
€1,684/mo
58% occ.
26.7%
€2,060/mo
68% occ.
31.6%
€2,437/mo
current
78% occ.
36.5%
€2,814/mo

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.