About this property

Charmant vrijstaand chalet van ca. 37 m2 gelegen op een zonnige kavel van ca. 342 m2. De kans voor de échte klusliefhebber of opknapheld met visie. Met wat liefde en aandacht kan hier een sfeervolle en comfortabele recreatiewoning worden gerealiseerd, volledig naar eigen smaak. Uitvoering : Charmant vrijstaand chalet van ca. 37m2 dat zeker enige modernisering en onderhoud kan gebruiken... perfect voor de échte klusliefhebber !! Indeling : Het chalet beschikt over een ruime en lichte woonkamer met erker met grote raampartijen en schuifpui wat zorgt voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, waarvan de tweede ruimte flexibel in te delen is en geschikt voor diverse gebruiksmogelijkheden, zoals logeerkamer, kinderkamer of hobbyruimte. De hoofdslaapkamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over praktische schuifkast. Keuken in L-vorm voorzien van 4-pits gasstel en koelkast. Het chalet beschikt over een functionele badkamer met douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet, wat bijdraagt aan extra privacy. CV aanwezig. Buiten treft u een losstaand schuurtje, ideaal voor het opbergen van tuinspullen, gereedschap of fietsen. De ruime kavel van 342 m2 biedt volop mogelijkheden om een mooie tuin, terras of loungeplek te realiseren. Eigen parkeerplaats. Sanitair : Functionele badkamer met douche en wastafel. Separaat toilet. Verwarming : Het chalet wordt verwarmd middels CV. Overige : Permanente bewoning en inschrijving op dit adres zijn niet toegestaan. Parkkosten 2026 ca. € 1780,= éénmalige bijdrage aan de IJsvogel € 1000,= Meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem direct contact met ons op, wij vertellen u graag meer! Over Recreatiepark de IJsvogel: De prachtige ligging van de IJsvogel, in Voorthuizen aan de rand van de Veluwe, omgeven door mooie bossen, uitgestrekte heidevelden en leuke dorpjes maken uw verblijf extra leuk en ontspannen. Niet alleen door de prachtige natuur maar ook door de vele activiteiten! Gebruik uw chalet als uitvalsbasis voor eindeloze tochten over de fiets- en wandelpaden door de bossen. Of geniet op het park zelf van de vele faciliteiten zoals het binnen- en buitenzwembad, diverse speeltuinen en voetbalkooi, Adventure Minigolf, broodjesservice door Bakker Piet, horeca met bowlingbanen, animatie, privé bioscoop, massage en wellness by Loom. En wilt u extra ontspannen dan boekt u toch gewoon een Yoga Class?! Kortom, de ideale plek om te genieten van uw recreatiewoning!

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Voorthuizen — photo 5 of 5

Funda

Kieftveen 18-856, Voorthuizen

Voorthuizen · Ref BF-3242Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$141,670

View original listing

Bedrooms

Built area

37 m²

Land

342 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Voorthuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Voorthuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$185/night

50% ($93)Brixfox estimate($185/night)200% ($371)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,689

Likely range $20,213 – $47,164

Airbnb data$185/night · 68% occupancy

Rental income

$185/night · 68% occ.

$45,962

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Voorthuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Voorthuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$151K

+22%

Rental Income

+$157K

Total Position

$309K

+148%

19.9%/yr

Year 10

Capital Value

$184K

+48%

Rental Income

+$339K

Total Position

$524K

+321%

15.4%/yr

Year 20

Capital Value

$273K

+119%

Rental Income

+$796K

Total Position

$1.1M

+758%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$404K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$1.8M

+1356%

9.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.