About this property

Wiersse - Luxe 8-persoons vakantievilla met ruime kavel aan het water op EuroParcs De Achterhoek in Lochem Deze sfeervolle Wiersse vakantievilla ademt echt vakantie, zowel van binnen als van buiten. De woning is uitstekend onderhouden en biedt volop comfort op een prachtige locatie aan het water. De royale living bestaat uit een gezellige loungehoek, een eethoek en een open keuken met kookeiland. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de tuin en het water. De loungehoek is ingericht met een ruime hoekbank, fauteuil, salontafel en een tv-meubel met televisie. Via de CAI-aansluiting is tv-kijken mogelijk en er is WiFi aanwezig. De eethoek beschikt over een ruime houten tafel met stoelen en grenst aan de moderne keuken met kookeiland. Deze keuken is stijlvol afgewerkt en voorzien van onder andere een koel-vriescombinatie, oven, vaatwasser en een gasfornuis met afzuigkap. De villa biedt in totaal acht slaapplaatsen, verdeeld over vier slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich de hoofdslaapkamer met twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden, nachtkastjes, een tv en een kast. Daarnaast is er op de begane grond een badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De woning beschikt over twee separate toiletten, één op de begane grond en één op de eerste verdieping. Daarnaast is er op de bovenverdieping een tweede badkamer met douche, wastafel en wastafelmeubel. Rondom de woning ligt een ruime, verzorgd aangelegde tuin met een betegeld terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Parkeren kan eenvoudig direct achter de woning. De woning wordt verwarmd middels centrale verwarming en wordt inclusief inventaris opgeleverd.

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Lochem — photo 5 of 5

Funda

Ploegdijk 2-H709, Lochem

Lochem · Ref BF-3233Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$312,927

View original listing

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

347 m²

Brixfox Score 54 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Lochem — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lochem

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$157/night

50% ($79)Brixfox estimate($157/night)200% ($314)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$18,452

Likely range $11,071 – $25,832

Airbnb data$157/night · 55% occupancy

Rental income

$157/night · 55% occ.

$31,570

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lochem.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lochem market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$335K

+22%

Rental Income

+$86K

Total Position

$421K

+53%

8.9%/yr

Year 10

Capital Value

$407K

+48%

Rental Income

+$186K

Total Position

$593K

+116%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$603K

+119%

Rental Income

+$436K

Total Position

$1.0M

+278%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$892K

+224%

Rental Income

+$771K

Total Position

$1.7M

+505%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.