Spijkweg 15-P825, Biddinghuizen

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Recreëren of verhuren op EuroParcs Zuiderzee Op een mooie locatie op EuroParcs Zuiderzee staat dit verzorgde chalet op eigen grond. Het chalet wordt compleet inclusief inventaris aangeboden en is daarmee direct klaar voor gebruik. Een fijne plek voor wie zelf wil genieten van vakanties en weekenden aan het Veluwemeer, maar ook interessant voor wie het chalet wil verhuren. Bijzonder is dat er twee vergelijkbare chalets direct naast elkaar te koop worden aangeboden. De chalets kunnen afzonderlijk van elkaar worden gekocht, maar ook gezamenlijk. Dit biedt interessante mogelijkheden voor bijvoorbeeld familie of vrienden die graag naast elkaar willen recreëren, of voor wie meerdere recreatieobjecten voor de verhuur zoekt. Het chalet is praktisch en comfortabel ingedeeld en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Vanuit de woonkamer is het terras en de tuin bereikbaar. Het chalet is voorzien van kunststof kozijnen, dubbele beglazing en centrale verwarming en wordt inclusief de aanwezige inventaris verkocht. EuroParcs Zuiderzee EuroParcs Zuiderzee ligt direct aan het Veluwemeer en is een heerlijke plek voor zowel rustzoekers als actieve vakantiegangers. Watersportliefhebbers kunnen hier volop genieten van varen, zwemmen, suppen en surfen. Het park beschikt over diverse faciliteiten, waaronder een supermarkt, restaurant, zwembad en een eigen jachthaven. Ook in de omgeving is genoeg te beleven. De uitgestrekte natuur van de Veluwe, de polders van Flevoland en verschillende historische Hanzesteden liggen binnen bereik. Voor een dag vol actie ligt ook Walibi Holland op korte afstand. Of je nu op zoek bent naar een eigen vakantieplek aan het Veluwemeer, een recreatiewoning met verhuurmogelijkheden of de kans wilt benutten om twee naast elkaar gelegen chalets aan te kopen: hier zijn verschillende mogelijkheden. Voor het gebruik van het park en de aanwezige voorzieningen zijn jaarlijks parkkosten verschuldigd. Informeer bij de makelaar naar de actuele hoogte van deze kosten en eventuele overige kosten. De twee chalets worden zowel afzonderlijk als gezamenlijk te koop aangeboden. Aanvullende informatie chalet 818A: • gebruiksoppervlakte wonen 34 m² • inhoud 123 m³ • perceeloppervlakte 151 m² Aanvullende informatie chalet P825: • gebruiksoppervlakte wonen 34 m² • inhoud 123 m² • perceeloppervlakte 175 m² Eigenaarsmodellen EuroParcs Na aankoop zijn er bij EuroParcs verschillende eigenaarsmodellen mogelijk, afhankelijk van de manier waarop je het chalet wilt gebruiken: • Personal Ownership – volledig eigen gebruik, zonder verhuur. • Premium Ownership – eigen gebruik combineren met verhuur in het hoogseizoen. • Holiday Ownership – geen vaste jaarlijkse kosten; flexibel via vakantietegoed. • Rental Ownership – verhuur met flexibel eigen gebruik via een puntensysteem. • Active Ownership – zelf actief verhuren, met provisie aan EuroParcs. • Investment Ownership – volledig ontzorgd, met gegarandeerde opbrengst. Zo zijn er verschillende mogelijkheden voor zowel eigen recreatief gebruik als verhuur. Informeer bij EuroParcs naar de actuele voorwaarden en welk eigenaarsmodel van toepassing of mogelijk is voor het chalet.