About this property

GENIETEN VAN RUST EN RUIMTE IN HET HART VAN DRENTHE Op een unieke locatie, direct grenzend aan natuurgebied Het Drouwenerzand, staat deze vrijstaande recreatiewoning met bergingen en overkapping. Hier woont u midden in de natuur, omringd door bossen, heide en uitgestrekte landschappen. Vanuit de woning loopt of fietst u zo de natuur in en ervaart u het hele jaar door de rust en schoonheid die Drenthe te bieden heeft. Deze recreatiewoning biedt een permanent vakantiegevoel. De rustige ligging en het omliggende groen zorgen voor veel privacy en een gevoel van vrijheid. Of u nu ontspant onder de overkapping, geniet van de stilte of de omgeving verkent, dit is de ideale plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Zoals de huidige eigenaar treffend aangeeft: “Zodra je hier aankomt, vertraagt alles vanzelf; je hoort alleen de wind door de bomen en het geluid van de natuur.” OMGEVING: Gasselte is een sfeervol dorp met diverse voorzieningen, waaronder goede horecagelegenheden, een bakker, een manege en een 18-holes golfbaan. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de nabijgelegen dorpen Gieten en Borger, beide op korte afstand gelegen. Daarnaast is de ligging gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Emmen, Groningen en Assen. De omgeving van Gasselte is bijzonder gevarieerd, met bossen, heidevelden en zandverstuivingen. Het is een perfecte omgeving voor wandel- en fietsliefhebbers. Op korte afstand vindt u het natuurgebied ‘t Nije Hemelriek met een prachtige zwemplas. In Gieten bevindt zich een openluchtzwembad en in Borger een overdekt zwemparadijs. Ook voor uitstapjes is er volop keuze. Denk aan attractiepark Drouwenerzand, het Hunebedcentrum in Borger, Wildlands Adventure Zoo in Emmen en Ponypark Slagharen. INDELING: BEGANE GROND: Lichte woonkamer met schuifpui van ca. 18 m²; Keuken met inbouwapparatuur van ca. 9 m²; Slaapkamer van ca. 4 m²; Badkamer van ca. 3 m²; Bijkeuken van ca. 6 m²; Entree/hal van ca. 3 m²; Aangebouwde houten berging van ca. 5 m². VERDIEPING: Slaapkamer met dakkapel van ca. 7 m²; Tweede slaapkamer van ca. 4 m²; Overloop en bergruimte met beperkte stahoogte TUIN EN BIJGEBOUWEN: Vrijstaande externe berging van ca. 10 m². Perfect voor fietsen, tuinmeubilair of extra opslag. Omgeven door groen en privacy rijke ligging en zon rondom. STERKEPUNTEN EN BIJZONDERHEDEN: Unieke ligging; Recreatiewoning / permanente bewoning niet toegestaan; Gelegen in bosrijke omgeving nabij Drouwenerzand; Kunststof en houten kozijnen; Rustige ligging met veel privacy Nabij wandel- en fietsroutes; Verplichte deelname VvE Wanderswoud bijdrage va € 290,- per jaar ( afhankelijk van gebruik). BEZICHTIGING PLANNEN? Pieter van Meurs neemt ruim de tijd voor een bezichtiging, denkt actief met je mee en beantwoordt graag al je vragen, zodat je de woning én de omgeving in alle rust kunt ervaren. NOTARIS: Notaris keuze is Hoekstra en Partners Notarissen te Groningen. Deze notaris zal de transportakte opmaken. TOELICHTING METING GEBRUIKSOPPERVLAKTE De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

3-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Gasselte — photo 5 of 5

Funda

Hoogte der Heide 10-2, Gasselte

Gasselte · Ref BF-319 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$346,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

1062 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Gasselte

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Gasselte.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Gasselte market trends.

Year 5

Capital Value

$388K

+22%

Year 10

Capital Value

$472K

+48%

Year 20

Capital Value

$699K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.0M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1062 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1062 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.