Hoogenboomlaan 11-A, Renesse

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Nieuwe jaarplaatsen te huur – Chalet Ferran op Camping de Brem in Renesse Droom jij van een eigen plek aan zee, waar je het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en comfort? Op Camping de Brem in Renesse kun je nu een nieuwe jaarplaats huren voor het gloednieuwe chalettype Ferran. Een stijlvolle lodge met twee ruime slaapkamers, waarin binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. De Ferran is een lodge die je het hele jaar door kunt gebruiken. Dankzij de uitstekende isolatie, elektrische convectoren in alle ruimtes en airconditioning in zowel de living als ouderslaapkamer, is het er altijd aangenaam. Koel in de zomer en behaaglijk warm in de winter. De buitenzijde is bekleed met het prachtige hardhout Louro Gamela, wat niet alleen duurzaam is, maar ook zorgt voor een natuurlijke, warme uitstraling. De verkoopprijs is gebaseerd op het ontwerpen en leveren van het chalet, plaatsen- en aansluiting op de kavel. Bijkomende kosten zijn de tuinaanleg, de berging en het inventaris. Verhuur De lodges zijn uitermate geschikt voor de verhuur. Het is mogelijk de lodges door camping de Brem te laten verhuren. Je kunt zelf beslissen wanneer je van de lodge wil genieten, dat wil zeggen: komen en gaan wanneer je wilt. Indien je gebruik maakt van de verhuurmogelijkheden, ben je verplicht een ‘passend’ inventaris pakket af te nemen. Naast de vaste items als keukengerei en beddengoed kun je kiezen uit verschillende stijlen meubelen en accessoires. Passend bij je eigen stijl en daarnaast goed te onderhouden door de Housekeeping. De sfeer op de camping is gemoedelijk en verzorgd en ervaar je het echte Zeelandgevoel. Hier draait alles om ontspannen, genieten en even niets moeten.Terwijl de kinderen zich vermaken bij het animatieteam of in het zwembad, geniet jij van een goed boek of een drankje op het terras van Grôôt Café SMAEK. Liever zelf koken? In de moderne lodge vind je alles wat je nodig hebt, compleet, comfortabel en met het gevoel van thuis. Heb je interesse gekregen? Het Ferran showmodel staat klaar op de camping, maak een afspraak en kom gerust kijken of dit mooie project bij jou past. Jaarhuur en info De lodges zijn het hele jaar toegankelijk. De kavel is 210 m2 en de jaarhuur 2026 bedraagt €5.631,68,-. Dit bestaat uit huur van de jaarplaats, toeristenbelasting, gebruik van alle faciliteiten op het park (zoals een verwarmd openluchtzwembad) en vastrecht van nuts-aansluitingen zoals stroom, water en riolering. Bijkomende kosten zijn internet en het verbruik van gas, water en elektra.