About this property

Instapklaar recreëren op eigen grond, op vakantiepark De Zeeuwse Parel op loopafstand van de Oosterschelde Droom je van een eigen plek in Zeeland waar je ieder seizoen kunt genieten van rust, natuur en comfort? Dan is dit vrijstaande, instapklare 4-persoons chalet uit 2020 precies wat je zoekt. Gelegen op eigen grond, aan de voet van de Oosterscheldedijken en op korte afstand van natuurgebied De Pluimpot en het strandje, geniet je hier van het ultieme vakantiegevoel. Het moderne chalet is volledig onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen en beschikt over een eigen oprit. Dankzij de complete inrichting en het verzorgde afwerkingsniveau kun je er direct van genieten. GEDEELTELIJKE FINANCIERING VIA DE VERKOPER IS BESPREEKBAAR! Vakantiepark De Zeeuwse Parel biedt alles voor een ontspannen verblijf. Neem een verfrissende duik in het verwarmde buitenzwembad, speel een potje padel, ontspan in het wellness- en fitnesscentrum of geniet op het zonnige terras van het gezellige paviljoen. Ook voor kinderen zijn er volop speelvoorzieningen, waaronder speeltuinen en trampolines. Daarnaast vormt het park een uitstekende uitvalsbasis voor wandelingen langs de Oosterschelde, fietstochten door het Zeeuwse landschap en diverse watersportactiviteiten. Bovendien zijn steden als Bergen op Zoom, Rotterdam, Breda en Antwerpen uitstekend bereikbaar voor een dagje uit. Indeling De woonkamer met open keuken voelt heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en de schuifpui. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit op de speeltuin, wat zorgt voor een ruimtelijk en open gevoel. Op warme dagen zorgt de aanwezige airconditioning voor extra comfort. De complete open keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Het chalet beschikt over twee slaapkamers, beide voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, toilet en badmeubel met wastafel. Dankzij het raam is natuurlijke ventilatie mogelijk. Rondom het chalet ligt een verzorgde tuin waar je op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw vindt. Achterin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen. Alle kenmerken op een rij: - Vrijstaand 4-persoons chalet uit 2020 - Gelegen op eigen grond (appartementsrecht) - Modern en onderhoudsvriendelijk uitgevoerd met kunststof gevelbekleding en kunststof kozijnen - Instapklaar en compleet gestoffeerd en gemeubileerd - Voorzien van airconditioning - Eigen oprit - Vrij uitzicht vanuit de woonkamer - Berging in de tuin - VvE-bijdrage circa € 140,- per maand - Verhuur is uitsluitend mogelijk via vakantiepark De Zeeuwse Parel, inclusief service voor onder andere in- en uitchecken en schoonmaak Scherpenisse Scherpenisse ligt op het eiland Tholen en biedt een rijke geschiedenis gecombineerd met prachtige natuur. Het dorp heeft een unieke ligging aan natuurgebied De Pluimpot, een voormalige getijdengeul die tegenwoordig bekendstaat om zijn bijzondere flora en fauna. Voor natuurliefhebbers zijn er volop wandel- en fietsmogelijkheden langs de kust en door de uitgestrekte polders. Zie jij jezelf hier al helemaal tot rust komen? Neem dan contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Scherpenisse — photo 5 of 5

Funda

Geertruidaweg 9, Scherpenisse

Scherpenisse · Ref BF-318Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$204,711

View original listing

Bedrooms

Built area

41 m²

Brixfox Score 67 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Scherpenisse — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Scherpenisse

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$218/night

50% ($109)Brixfox estimate($218/night)200% ($437)

Occupancy

46%

10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$24,963

Likely range $14,978 – $34,949

Airbnb data$218/night · 46% occupancy

Rental income

$218/night · 46% occ.

$36,768

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Scherpenisse.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Scherpenisse market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$219K

+22%

Rental Income

+$116K

Total Position

$335K

+86%

13.3%/yr

Year 10

Capital Value

$266K

+48%

Rental Income

+$251K

Total Position

$518K

+188%

11.2%/yr

Year 20

Capital Value

$394K

+119%

Rental Income

+$589K

Total Position

$984K

+447%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$583K

+224%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$1.6M

+804%

7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.