Zuiderweg 2-181, Halfweg

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Kavel 181 – Zuiderweg 2 – Spaarndam € 99.000 Unieke recreatiewoning van 50 m² op toplocatie bij Amsterdam – Park Spaarnwoude Deze unieke recreatiewoning van ca. 50 m² is gelegen op het geliefde Spaarnwoude, op korte afstand van Amsterdam . Een zeldzame combinatie van rust, natuur én stedelijke bereikbaarheid, waardoor deze locatie tot de meest aantrekkelijke van Nederland behoort. De woning staat op een mooie privékavel en wordt volledig ingericht aangeboden, inclusief meubelpakket en inventarispakket. Hierdoor is de woning direct klaar voor gebruik, zowel voor eigen recreatie als voor verhuur. De uitstraling is modern en sfeervol, met een slimme indeling die zorgt voor optimaal wooncomfort. Binnen beschikt de woning over een prettige, lichte leefruimte met een comfortabele zithoek en een praktische keuken. Alles is ingericht om zorgeloos te kunnen genieten. De slaapkamers bieden voldoende ruimte en comfort, terwijl de badkamer netjes en functioneel is afgewerkt. Een extra pluspunt is de mogelijkheid tot het plaatsen van een aanvullende berging. Dit is ideaal voor opslag bij eigen gebruik, maar ook zeer aantrekkelijk voor verhuurdoeleinden. De combinatie van locatie, comfort en flexibiliteit maakt deze woning bijzonder interessant. Voor eigen gebruik is dit een fantastische plek: midden in het groen, maar met Amsterdam letterlijk om de hoek. Fietsen, wandelen, watersport en cultuur zijn hier binnen handbereik. Tegelijkertijd biedt de ligging uitstekende kansen voor verhuur, dankzij de populariteit van de regio en de goede bereikbaarheid. Over de woning: ? 55 m² woonoppervlakte – compact maar compleet ? Gaskookplaat met combi-oven en vaatwasser – functioneel en praktisch ? Twee slaapkamers – voldoende ruimte voor 4 personen ? Badkamer en modern sanitair – verzorgd en netjes ? Woning op gas – vertrouwd en efficiënt ? Bouwjaar 2014 – goed onderhouden ? Inclusief meubels en inventaris en tuinmeubilair ? Gelegen op huurgrond – lage instapdrempel De woning wordt aangeboden voor € 99.000,- inclusief btw, k.k. Waarom kiezen voor deze woning? • Compact en comfortabel met doordachte indeling • Inclusief complete keuken • Gelegen op een rustige locatie met verhuurmogelijkheden • Ideaal voor eigen gebruik of als investering Interesse in deze charmante lodge op een fijne locatie? Neem contact op met Vakantieparken Makelaar voor meer informatie of een bezichtiging. Bel ons gerust 023.792.04.68