About this property

Recreëren aan de rand van de Brabantse Peel? Op één van de mooiste locaties van het Oost-Brabantse Someren, op nog geen twee kilometer van het centrum, in het groene buitengebied, wordt Park Somerdaal gerealiseerd. Een unieke locatie in recreatiegebied de Heihorsten, met achter het park Golfbaan Swinkelsche en het Keelven. In de nabije omgeving bevindt zich natuurpoort Vennenhorst; het vertrekpunt voor bezoekers die de omgeving willen verkennen. In het boscafé kunt u genieten van een kopje koffie. Somerdaal wordt een park van rust en ruimte. Van natuurlijk genieten tot modern comfort in een Bourgondisch jasje. In dit kleinschalige park worden 44 luxe vakantiewoningen gerealiseerd. Deze woningen zijn uniform in uitstraling maar de keuze in vloeroppervlakte is aan u zelf. Op het park worden vakantiewoningen van het type ‘’Quadro’’ gerealiseerd. Er zijn inmiddels diverse woningen gebouwd die zeker het bezichtigen waard zijn. De woningen zijn duurzaam en energiezuinig uitgevoerd, zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (of tripple glas) en hebben geïsoleerde binnenwanden. Een luxe keuken met Bosch inbouwapparatuur en een complete badkamer met Grohe kranen maken het geheel tot een comfortabele vakantiewoning. Verder zijn er tal van opties mogelijk die wij graag met u bespreken. De koopprijs van de kavel zoals deze getoond wordt op Funda is: € 70.180,-- k.k. incl. BTW, excl. tuinaanleg/HWA en aanvraag bouwvergunning), zijnde € 58.000,- k.k. (exclusief BTW, tuinaanleg/HWA en aanvraag eventuele bouwvergunning. Het is tot 70 m² vergunningsvrij). De getoonde foto's en plattegronden zijn van een modelwoning, bedoeld om een indruk te geven van de mogelijkheden. Er zijn nog een aantal vrije kavels beschikbaar. Heeft u interesse? Neem dan vrijblijvend contact met ons op.

2-bedroom freehold villa in Someren — photo 1 of 4

Funda

1 / 4

2-bedroom freehold villa in Someren — photo 2 of 4

2-bedroom freehold villa in Someren — photo 3 of 4

2-bedroom freehold villa in Someren — photo 4 of 4

Funda

Heikantstraat 2, Someren

Someren · Ref BF-3171 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$273,207

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

6826 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Someren

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Someren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Someren market trends.

Year 5

Capital Value

$306K

+22%

Year 10

Capital Value

$372K

+48%

Year 20

Capital Value

$551K

+119%

Year 30

Capital Value

$815K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

6826 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 6826 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.