Kievit 12-B030, Baarle-Nassau

Kievit 12-B030, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau

€115,000

Asking Price

2

Bedrooms

54

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

In het groene en rustige Parc de Kievit in Baarle-Nassau, op de grens met België, vindt u deze recreatiewoning met twee slaapkamers, gelegen op een ruim perceel. De achtertuin heeft vrij uitzicht op de landerijen. Indeling Via de entree, welke aan de zijkant van de woning gelegen is komt u in de hal. Voorzien van garderobenis en toegang tot de badkamer en woonkamer. Woonkamer met open keuken voorzien van eenvoudig keukenblok. In de woonkamer bevindt zich nog een open haard en de openslaande tuindeuren geven toegang tot de voortuin. Grenzend aan de woonkamer is er toegang tot 2 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, toilet en de aansluitingen voor de wasmachine. De woning wordt verwarmd middels een CVketel (2010) en eventueel de open haard. Tuin De woning is gelegen op een ruim perceel van 860m2. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een terras. Terwijl de tuin aan de achterzijde vrij uitzicht biedt op de landerijen. Vanuit de achtertuin loopt u zo het bospad in. Bijzonderheden - Woning dient gemoderniseerd te worden - De woning ligt op een perceel van 860m2 erfpachtgrond, de maandelijkse canon hiervoor bedraagt € 335,77 - De jaarlijkse parklasten bedragen € 3.150,- - NEN-2580 meetrapport beschikbaar - Gelegen in het bosrijke gedeelte van Parc de Kievit

2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Baarle-Nassau — photo 5 of 5

Kievit 12-B030, Baarle-Nassau

Baarle-Nassau · Ref BF-3168Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$130,860
View original listing
Bedrooms
2
Built area
54 m²
Land
860 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Baarle-Nassau

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Baarle-Nassau.

$403K$302K$201K$101K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $115K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Baarle-Nassau market trends.
Year 5
Capital Value
$140K
+22%
Year 10
Capital Value
$170K
+48%
Year 20
Capital Value
$252K
+119%
Year 30
Capital Value
$373K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.