About this property

IN PRIJS VERLAAGD!!!!!!!! RECREEREN AAN DE IJSSEL TE OLST? DAT KAN NU! Op loopafstand van de oevers van de ‘IJSSEL’ ligt het recreatiepark ‘t. Haasje‘ te Olst. Een park met gemoedelijke en vriendelijke sfeer waarbij een uitstekend vakantieverblijf wordt gegarandeerd. Kom tot rust en geniet van de mooie vergezichten aan de rivier. Wandel door de prachtige Duursche Waarden en bezoek Deventer en Zwolle PRESENTATIE WONING: De recreatie woning is gelegen op een perceel van ca 150m2. ( jaarplaats kosten camping) De ligging is fantastisch met goede privacy en volledig uitzicht op de aangrenzende uiterwaarden van de rivier de IJssel. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een fantastisch vrij uitzicht. De gehele dag zon in je huis…ideaal toch? De keuken, voorzien van moderne inbouwapparatuur, heeft een open karakter en ligt enigszins verscholen in de ruimte. Via de hal zijn 2 ruime slaapkamers bereikbaar en een modern ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wandmeubel. Aan de achterkant van de woning bevindt zich nog een aangebouwde geïsoleerde berging, ideaal voor het stallen van de fietsen en tuin meubilair. Voor de late uurtjes is er nog een gezelschapsruimte met groot overdekt terras. Het lijkt mij heerlijk om s ’avonds nog even een korte wandeling te maken in de uiterwaarden van de IJssel om daarna op het buitenterras voor de gezelschapsruimte na te genieten van de ondergaande zon. Maar kom gerust zelf eens kijken en laat je verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou echt mijn vakantieverblijf waar ik mijn hele leven al van droom!’ INDELING: Begane grond: • Entree/ontvangst, meterkast • Woonkamer met eethoek en open keukeninrichting • Slaapkamer 1 • Slaapkamer 2 • Badkamer met inloopdouche en badkamermeubel • toiletruimte • Berging • Naastgelegen aparte gezelschapsruimte met ruime overkapping OPPERVLAKTE / INHOUD: • woonoppervlakte 132 m2 • overige ruimte 4 m2 • inhoud woning 351 m3 • perceeloppervlakte: 150 m2 ( standplaats 2 eenheden) KENMERKEN: • Bouwjaar 2020- 2021 • Chalet volledig geïsoleerd en gemeubileerd. • Aangebouwde geïsoleerde berging ( stalling fietsen ed) • Schitterende ligging. WAT HEEFT DE OMGEVING U TE BIEDEN: • Diverse vergezichten van de uiterwaarden van de IJSSEL • Wandelroutes in de Duursche Waarden • Heerlijk shoppen in Zwolle en Deventer. • Schitterende fiets-en wandelroutes

2-bedroom freehold villa in Olst — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Olst — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Olst — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Olst — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Olst — photo 5 of 5

Funda

Fortmonderweg 17-D24, Olst

Olst · Ref BF-3160Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$102,412

View original listing

Bedrooms

Built area

132 m²

Land

150 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Olst — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Olst

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$146/night

50% ($73)Brixfox estimate($146/night)200% ($291)

Occupancy

23%

10%Brixfox estimate(23%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$7,646

Likely range $4,587 – $10,704

Airbnb data$146/night · 23% occupancy

Rental income

$146/night · 23% occ.

$12,341

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Olst.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Olst market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$109K

+22%

Rental Income

+$36K

Total Position

$145K

+61%

10.0%/yr

Year 10

Capital Value

$133K

+48%

Rental Income

+$77K

Total Position

$210K

+134%

8.9%/yr

Year 20

Capital Value

$197K

+119%

Rental Income

+$181K

Total Position

$378K

+320%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$292K

+224%

Rental Income

+$320K

Total Position

$612K

+580%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.