About this property

GENIETEN IN EEN RUIME RECREATIE WONING IN EEN PARADIJS VOOR AVONTURIERS EN LEVENSGENIETERS ? PER DIRECT BESCHIKBAAR!!!!!!! KUIERPAD BUNGALOW NR: 45 De recreatie woning is gelegen op een ruim perceel van 541 m2 eigen grond. De ligging is fantastisch met vrij uitzicht, veel privacy en op het Zuiden gericht. De bungalow voorzien van drie slaapkamers is in 2021-2022 grondig gerenoveerd, en omgetoverd tot een fantastisch vakantieverblijf. Er is een nieuwe keukeninrichting aangebracht, een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een badkamer op de en verdieping met in het dakvlak een dakraam geplaatst, zijn compleet vernieuwd . Het gehele meubilair, bedden en stoffering zijn vervangen. VERHUURMOGELIJKHEDEN / EIGEN GEBRUIK: Permanente bewoning is in deze volledig geïsoleerde, gemeubileerde en gestoffeerde recreatiewoning helaas niet mogelijk, maar je kunt hier wel het hele jaar door recreëren. Ook is de woning zeer geschikt voor mensen die voornemens zijn een 2e huis te kopen als belegging, gezien de rendabele verhuurmogelijkheden. Via parkbeheerder Molecaten is het mogelijk een contract af te sluiten voor de bemiddeling en verhuur van de woning middels een poolsysteem. Overigens geen verhuurverplichting via het park, waardoor je ook zelf de verhuur in eigen beheer kunt regelen. PARKEREN: Het is toegestaan om 1 auto bij de woning te parkeren. Je bezoek parkeert de auto op de centrale parkeerplaats. EXTRA IINFORMATIE: - Bungalow in 2021/2022 volledig gerenoveerd - Volledig voorzien van dak, vloer- en muurisolatie - Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing - Alle vloeren voorzien van een pvc laminaat - Centrale verwarming door middel van een HR, CV ketel in eigendom - Inclusief nieuwe inventaris ( 2022) - Parkkosten bedragen per jaar € 1.565,-- - Vanuit dit vakantiepark geniet je van prachtige fiets- en wandelroutes langs heidevelden, veengebieden en door de bossen van Drenthe. INDELING: Begane grond: • Entree / gang, meterkast • Woonkamer met eetkamer en open keukeninrichting (2022) • Slaapkamer 1 • Badkamer met ligbad, douchegarnituur en wastafelmeubel • Aparte toiletruimte • Buitenberging (buitenom bereikbaar) tbv wasmachine/droger/cv en stalling fietsen Verdieping: • Twee ruime slaapkamers • Badkamer met inloopdouche, wandcloset, wastafel met spiegel en een Velux dakraam. OPPERVLAKTE / INHOUD: • woonoppervlakte 74 m2 • overige ruimte 4 m2 • inhoud woning 281 m3 • perceeloppervlakte: 541 m2 FACILITEITEN PARK KUIERPAD • Klimpark • Kunstskibaan • Binnen- en buitenzwembad • Restaurant • Supermarkt WAT HEEFT DE OMGEVING U TE BIEDEN: • wildlands Avonturenpark Emmen • "Ellert en Brammert" te Schoonoord • Kabouterland te Exloo • Attractiepark ’t Drouwenerzand’ te Gasselte • ‘Poolshoogte’ Staatsbos te Exloo • Atlas theater te Emmen • Bioscoop Kinepolis te Emmen Het lijkt mij heerlijk om s ’avonds nog even een korte wandeling te maken bij de waterplas om daarna op het buitenterras na te genieten van de ondergaande zon. Maar kom gerust zelf eens kijken en laat je verrassen, maar ook inspireren. Wij zullen het fijn vinden om u te ontmoeten en als u dat wenst met raad en daad bij te staan. Maar misschien is dit laatste wel helemaal niet nodig en zegt u: ‘Kijk, dit is nou het huis waar ik mijn hele leven al van droom!’

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Wezuperbrug — photo 5 of 5

Funda

Oranjekanaal NZ 10-0045, Wezuperbrug

Wezuperbrug · Ref BF-3148 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$282,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

74 m²

Land

541 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wezuperbrug

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wezuperbrug.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wezuperbrug market trends.

Year 5

Capital Value

$316K

+22%

Year 10

Capital Value

$385K

+48%

Year 20

Capital Value

$570K

+119%

Year 30

Capital Value

$843K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

541 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 541 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.