About this property

Welkom op Harbour Village het Zilveren Schor! Het resort nadert haar voltooiing en is met afstand het mooiste resort van Nederland. Harbour Village het Zilveren Schor bestaat uit 80 villa's in het hoge segment en een prachtige beachclub met restaurant, receptie, zwembad, sauna's en fitness. Het resort en de omgeving Harbour Village het Zilveren Schor telt 80 luxe recreatievilla's, allen voorzien van een ultraluxe moderne en ruime indeling. Hier waar luxe normaal is en de Zeeuwse wateren u omarmen. Een koninklijk gevoel, dat kunt u op Harbour Village ervaren. De grote en exclusieve vakantievilla’s zijn direct aan het water gelegen op eigen grond, ieder met een eigen inpandig botenhuis en aanlegsteiger. Hier koopt u uw vakantievilla om zelf volledig van te genieten of als rendabel beleggingsobject! Het resort ligt direct aan de oevers van het Veerse Meer op het Zeeuwse eiland Walcheren, op steenworp afstand van het authentieke vissersplaatje Arnemuiden en het middeleeuwse stadje Veere. Het schiereiland wordt omsloten door het Veerse Meer, de Noordzee en de Westerschelde. Vanuit de villa heeft u direct zicht op het Veerse Meer. Het is niet alleen het water en het overweldigende natuurschoon dat in de omgeving van Harbour Village het Zilveren Schor de klok slaat. Ook liefhebbers van cultuur en historie komen op en rond Walcheren ruimschoots aan hun trekken en populaire plaatsen zoals Zierikzee, Brugge, Gent en het mondaine Knokke zijn vanuit Harbour Village eenvoudig te bereiken. Indeling van de villa Christiaanpolderweg 17 is een 8-persoonsvilla voorzien van veel luxe waaronder een eigen botenhuis voor bijvoorbeeld een mooie sloep! Zoals u wellicht uit de foto's kunt opmaken, is de villa opgesplitst in 4 woonlagen en ligt de villa op een van de mooiste plekjes in het resort. De villa is zeer smaakvol ingericht en uitgevoerd met de meest luxe materialen. De tuin is onder architectuur aangelegd met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en het terras is deels overdekt. Niveau 0 Bij binnenkomst van de Villa wordt u direct warm verwelkomd in de heerlijk woonkeuken voorzien van luxe inrichting en apparatuur. De garderobe, berging en toiletruimte bevinden zich ook op deze verdieping. Niveau -1 Deze etage is ruim en sfeervol voorzien van een sfeervolle haard, om 's avonds heerlijk te tafelen met vrienden en familie aan de grote eettafel - met uitzicht op het meer - of op de bank te ploffen met elkaar voor een relaxte Netflix filmavond. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zeer ruime steiger-terras, deels overdekt en deels open. Hier kunt u de sloep overdag aanleggen en in de avond in het boothuis varen. Niveau 1 Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd. De ene slaapkamer beschikt over een ligbad, een toilet, doucheruimte en wastafel. De andere slaapkamer is voorzien van wastafel en doucheruimte. Niveau 2 Op deze verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en een separate toiletruimte. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer voorzien van douche en wastafel. De villa ligt op een ruim perceel eigen grond van ca. 750 m2. Wel worden jaarlijks parkkosten in rekening gebracht om de gemeenschappelijke ruimtes te onderhouden en er wordt een jaarlijks bedrag gereserveerd voor onderhoud van waterwegen. Aankoop van de villa Het resort wordt beheerd door de verhuurorganisatie. Het gehele jaar door eindeloos kunnen genieten wanneer het u uitkomt? Het is mogelijk om de villa het hele jaar zelf te gebruiken wanneer het u past! U kunt er ook voor kiezen om de woning te verhuren, in overleg met de verhuurorganisatie zijn de mogelijkheden te bespreken. Uiteraard kunt u ook kiezen voor een combinatie van verhuur en eigen gebruik als tweede woning. Het toerisme in Zeeland zit in de lift. Investeren in een recreatiewoning zal voor u een aantrekkelijk rendement opleveren door de waardevastheid van de duurzaam gebouwde recreatie villa's en de alsmaar toenemende vraag naar vakantiewoningen in Zeeland door zowel Nederlandse als buitenlandse toeristen. De vraagprijs van deze exclusieve vakantievilla is exclusief BTW en inclusief volledig inventaris. Wij hopen u met deze informatie van dienst te zijn geweest en maken graag een afspraak met u op locatie om u alles over deze unieke villa te vertellen. We zien er naar uit u te ontmoeten! Disclaimer Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Arnemuiden — photo 5 of 5

Funda

Christiaanpolderweg 17, Arnemuiden

Arnemuiden · Ref BF-3141Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$1,991,352

View original listing

Bedrooms

Built area

171 m²

Land

826 m²

Brixfox Score 51 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Arnemuiden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arnemuiden

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$319/night

50% ($159)Brixfox estimate($319/night)200% ($637)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$7,897

Likely range $4,738 – $11,056

Airbnb data$319/night · 55% occupancy

Rental income

$319/night · 55% occ.

$63,996

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arnemuiden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arnemuiden market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 17: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$2.1M

+22%

Rental Income

+$37K

Total Position

$2.2M

+24%

4.4%/yr

Year 10

Capital Value

$2.6M

+48%

Rental Income

+$80K

Total Position

$2.7M

+53%

4.3%/yr

Year 20

Capital Value

$3.8M

+119%

Rental Income

+$186K

Total Position

$4.0M

+130%

4.2%/yr

Year 30

Capital Value

$5.7M

+224%

Rental Income

+$330K

Total Position

$6.0M

+243%

4.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.