About this property

U stapt uw prachtige recreatiewoning uit en bent vrijwel direct op de Brunssummerheide. EuroParcs Brunssummerheide staat door het heuvelachtige landschap de Schinveldse bossen, de Rode Beek en het eigen natuurbad De Zeekoelen voor natuurbeleving pur sang. Dit gemoedelijke vakantiepark zoekt en vindt de aansluiting bij de bosrijke omgeving, befaamd om zijn vennen en bijzonder vogels. Op het park is een natuurlijke zwemvijver aangelegd en er is een restaurant aanwezig. De gunstige en centrale ligging van het park in de EUREGIO maken uitstapjes naar Maastricht, Aken en Luik op korte afstand mogelijk. Ook op korte afstand zijn o.a. GaiaZoo, Snowworld en het centrum van Valkenburg te bereiken. Verder zit u binnen redelijke afstand van de Eiffel en de Ardennen. Op een prachtige locatie op EuroParcs Brunssummerheide staat deze goed onderhouden 8 persoons houten recreatiewoning. Een fijne plek met uitzicht over de zwemvijver. De vrijstaande recreatiewoning nr. 95 type Kranenborgh heeft een woonoppervlakte van maar liefst ca. 114m² en wordt compleet gemeubileerd, gestoffeerd en ingericht voor 8 personen aangeboden. INDELING: Recreatiewoning is vrij gelegen op eigen perceel, voorzien van oprit, tuinhuis en groenstroken met beplanting. Overdekte entree voorzien van berging (alwaar standplaats meterkast en C.V. - ketel). De woonkamer (ca. 27m²) kent veel lichtinval en staat nauw in contact met de rondom gelegen tuin en de zwemvijver vanwege de vele raampartijen. Dat maakt o.a. de ligging van deze recreatiewoning zeer geliefd. De keuken (ca. 14m²) met moderne keukeninstallatie is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur, te noemen: 4-pits gaskookplaat; vaatwasser; koelkast; combi-magnetron; afzuigkap. Achterzijde van de recreatiewoning bevindt zich een mooi zitgedeelte en laat u heerlijk genieten van de prachtige omgeving. De aanwezigheid van het royale houten (deels overdekt) terras en het beklinkerd terras maken dit voor u mogelijk. Destijds hebben de eigenaren tijdens de bouw gekozen voor een open woonkamer met vide wat een ruimtelijk gevoel geeft en hierdoor zich ook onderscheidt ten op zichte van andere recreatiewoningen. Tevens komt dit de constructie van het dak ook zeer ten goede en geeft het een extra dimensie aan de uitstraling van het chalet. Verder bevinden zich op deze verdieping een badkamer en twee slaapkamers, respectievelijk: - Slaapkamer 1: ca. 3.26m x 2.98m met toegangsdeur naar zijtuin. - Slaapkamer 2: ca. 2.61m x 2.98m. De badkamer (ca. 3m²) is voorzien van een douchecabine, wastafel en toilet. Eerste verdieping: De overloop met toegang tot twee slaapkamers, respectievelijk: - Slaapkamer 3: ca. 4.73m x 3.33m. - Slaapkamer 4: ca. 3.21m x 3.60m. De moderne badkamer (ca. 9m²) is voorzien van een ligbad, wastafel en toilet. Leuk om te weten: - Bouwjaar 2009 (conform BAG), ruim perceel: 440m² (conform kadaster); - Recreatiewoning gemeubileerd, gestoffeerd en volledig ingericht aangeboden; - Woonoppervlakte ca. 114m² & Energielabel A; - Park service bijdrage € 2.547,42 per jaar; - Aanvaarding per direct of in overleg. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Overige informatie: De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatiever- schillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Schriftelijkheidsvereiste: Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Ray van der Venne nodigt u graag uit voor een bezichtiging.

4-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Brunssum — photo 5 of 5

Funda

Akerstraat 153-95, Brunssum

Brunssum · Ref BF-3136 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$489,130

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

114 m²

Land

440 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brunssum

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brunssum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brunssum market trends.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Year 10

Capital Value

$666K

+48%

Year 20

Capital Value

$986K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

440 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.