Duinwekken 29-412, Renesse

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Bent u op zoek naar een mogelijk interesse belegging? Deze suites worden uitstekend verhuurd. Deze vakantiewoning biedt niet alleen een interessant rendement maar ook een heerlijke ervaring onderaan de duinen van Renesse! Delta Makelaardij presenteert u deze geweldige gelegenheid om eigenaar te worden van een luxe "Duinsuite" wat behoort tot het prachtige hotel "De Zeeuwse Stromen". Het hotel, gelegen aan de voet van de duinovergang, verwelkomt u met de nieuwsgierige zeehonden, de vele herten en konijntjes, en een oase van aandacht, detail en comfortabele luxe. Het hotel-congrescentrum "De Zeeuwse Stromen" neemt de verhuur voor u op zich, waardoor alles moeiteloos wordt geregeld. Geniet zelf ook van onvergetelijke korte of lange vakanties in dit prachtige verblijf of uw eigen duinsuite! Over Hotel Zeeuwse Stromen Renesse: Het hotel is een ideale bestemming voor ultieme ontspanning, met een ligging op loopafstand van het strand. Het modern en sfeervol ingerichte hotel bestaat uit 78 hotelkamers, 26 appartementen, 9 Duinvilla's en 22 Duinsuites, allemaal gelegen te midden van de betoverende duinen van Renesse. Het biedt diverse faciliteiten zoals een restaurant met een prachtig buitenterras, een gezellige bar, wellness-ruimte met een verwarmd binnenzwembad, sauna, solarium, Turks stoombad en een buitenzwembad. Gratis Wifi is beschikbaar in het hele hotel. Verken de prachtige omgeving door direct vanuit het hotel de duinen op te wandelen en te genieten van kilometerslange stranden. Als u verder wilt verkennen, zijn plaatsen als Burgh-Haamstede, Ouddorp, Zierikzee, Middelburg en Goes gemakkelijk bereikbaar met de auto. Fietsverhuur is ook beschikbaar voor uw gemak. Welkom bij Duinwekken 29 | Duinsuite 2-persoons, nr. 412: Deze Duinsuite biedt een gezellige woonkamer met openslaande tuindeuren naar een terras, een prachtige masterbedroom met een en-suite badkamer en een televisie. Verder biedt deze duinsuite ook nog een heerlijk zonneterras waar u heerlijk kunt relaxen onder het genot van een aperitiefje. Algemene informatie: Let op, er is een verhuurverplichting voor de Duinsuite, waarbij u maximaal 12 weken per jaar zelf kunt genieten van uw vakantieverblijf. De verhuur wordt geregeld door Hotel Zeeuwse Stromen, wat zorgt voor een aantrekkelijk rendement. Het erfpachtrecht loopt tot en met 31.12.2044 en afkoop is niet mogelijk. Als eigenaar wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. De aankoop is inclusief de volledige inventaris. Het inventaris is december 2023 grotendeels vernieuwd, komende jaren zal er nog een upgrade plaatsvinden. Vraag bij de makelaar meer informatie op. De levering van de duinsuite is kosten koper, waarbij artikel 37D van de wet OB van toepassing is. Oplevering op korte termijn is mogelijk. Wacht niet langer! Grijp deze kans om te investeren in uw eigen plek van ontspanning en rendement in het prachtige "De Zeeuwse Stromen" park. Neem contact op met de ons voor meer informatie over deze Duinsuite. Disclaimer Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.