About this property

Geschakelde 4 persoons vakantiewoning aan het Grevelingenmeer! Direct aan het Grevelingenmeer ligt Landal Port Greve. Hier vind je deze aantrekkelijke, geschakelde vierpersoons recreatiewoning met uitzicht over de landerijen. De woning heeft een royale omheinde tuin en is voorzien van een houten berging. Park: Vakantiepark Landal Port Greve, met 575 accommodaties, ligt direct aan het Zeeuwse Grevelingenmeer. Dat betekent wandelen op het strand, vliegeren, surfen, zeilen en natuurlijk zonnebaden. Geniet van het buitenleven en de prachtige omgeving. Vanuit Brouwershaven ben je zo bij de Deltawerken en Deltapark Neeltje Jans. Indeling Begane grond: Entree, berging met aansluiting voor het witgoed en opstelling van de CV-ketel. Toegang tot de badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. Lichte woonkamer met schuifpui aan de voorzijde met toegang naar de tuin. open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met veel opbergruimte. 1e verdieping: Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon gelegen aan de voorzijde van de woning. Tuin: Achtertuin met veel groen. Aan de woning is een fijne overkapping gebouwd, waardoor je lekker beschut op het terras kunt zitten. Bijzonderheden: Woonoppervlakte ca. 75 m² Inhoud ca. 264 m² Bouwjaar 1986 Dak-, muur-, en vloerisolatie Volledig voorzien van dubbele beglazing Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Doppelhaushälfte für 4 Personen am Grevelingenmeer! Landal Port Greve befindet sich direkt am Grevelingenmeer. Hier finden Sie diese attraktive Doppelhaushälfte für vier Personen mit Blick auf die Felder. Das Haus verfügt über einen großzügigen, umzäunten Garten und einen Holzschuppen. Park: Der Ferienpark Landal Port Greve mit 575 Unterkünften liegt direkt am seeländischen Grevelingenmeer. Das bedeutet Strandspaziergänge, Drachen steigen lassen, Surfen, Segeln und natürlich Sonnenbaden. Genießen Sie die freie Natur und die schöne Umgebung. Von Brouwershaven aus erreichen Sie in kürzester Zeit die Deltawerke und den Deltapark Neeltje Jans. Grundriss Erdgeschoss: Eingang, Abstellraum mit Anschluss für Elektrogeräte und Zentralheizungsboiler. Zugang zum Badezimmer mit Toilette, Waschbecken und begehbarer Dusche. Helles Wohnzimmer mit Schiebetüren an der Vorderseite mit Zugang zum Garten. Offene Küche mit Einbaugeräten, Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum. 1. Stock: Geräumiger Treppenabsatz mit Zugang zu den 2 Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon, der sich auf der Vorderseite des Hauses befindet. Garten: Hinterhof mit viel Grün. Eine schöne Überdachung wurde an das Haus gebaut, so dass Sie auf der Terrasse in einer geschützten Weise sitzen können. Details: Wohnbereich ca. 75 m² Fassungsvermögen ca. 264 m² Erbaut im Jahr 1986 Dach-, Wand- und Bodenisolierung Vollständig doppelt verglaste Fenster Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder sonstige Ungenauigkeiten und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir empfehlen Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 1 of 5

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2-bedroom freehold villa in Brouwershaven — photo 5 of 5

Funda

Herckenstein 72, Brouwershaven

Brouwershaven · Ref BF-3122Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$271,962

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Bedrooms

Built area

74 m²

Land

203 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Brouwershaven — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Brouwershaven

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$475/night

50% ($237)Brixfox estimate($475/night)200% ($949)

Occupancy

50%

10%Brixfox estimate(50%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$63,406

Likely range $38,044 – $88,769

Airbnb data$475/night · 50% occupancy

Rental income

$475/night · 50% occ.

$86,650

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Brouwershaven.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Brouwershaven market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$291K

+22%

Rental Income

+$296K

Total Position

$587K

+145%

19.7%/yr

Year 10

Capital Value

$354K

+48%

Rental Income

+$639K

Total Position

$993K

+315%

15.3%/yr

Year 20

Capital Value

$524K

+119%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.0M

+746%

11.3%/yr

Year 30

Capital Value

$775K

+224%

Rental Income

+$2.7M

Total Position

$3.4M

+1334%

9.3%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.