About this property

Gelegen op Green Resort Mooi Bemelen bieden wij u aan deze 6 persoons vakantiewoning van het type Ravensbosch, recent gebouwd in 2018 en gelegen aan de rand van het park. Bemelen, een ultiem mooi plekje in het Zuid-Limburgse Heuvelland, is gelegen precies tussen bourgondisch Maastricht en gezellig Valkenburg en daarmee een ideale uitvalsbasis om het gebied te verkennen. Deze recent gebouwde luxe vakantiewoning beschikt over een grote woonkamer met open keuken, drie slaapkamers en moderne badkamer. Daardoor is het een fijne plek voor een gezin of om met vrienden te verblijven. Verder is er een ruim terras waar het heerlijk vertoeven is en er is een privé parkeerplaats. Het park is gelegen midden in de natuur en beschikt over uitgebreide faciliteiten zoals een buitenzwembad, speeltuin en fietsverhuur. Bijzonderheden - Het object is gelegen op eigen grond - De vakantiewoning is voorzien van kunststoffen kozijnen voorzien van dubbele HR++ beglazing - Verwarming en warm water geschiedt middels een eigen HR combi CV installatie (Intergas, HRE 2018) - Tot het aanbod behoort de volledige inventaris, meubilair, inrichting en stoffering - Goed rendement bij verhuur, inzage in huuropbrengsten, parkbijdrage en andere documentatie zijn op aanvraag beschikbaar - Koper is niet verplicht om de vakantiewoning te verhuren en mag het dus gebruiken voor eigen recreatief gebruik, permanente bewoning is niet toegestaan - Indien koper de vakantiewoning wil verhuren, is hij verplicht dit te doen door bemiddeling van de exploitant - Lopende huurverplichtingen gaan mee over op de koper - Aanvaarding in overleg Indeling Entree, hal met laminaatvloer Slaapkamer I met tweepersoons boxspringbed, vaste kast en laminaatvloer Badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, spiegelkast, hangend toilet en inloopdouche Slaapkamer II met stapelbed en laminaatvloer Slaapkamer III met tweepersoons boxspringbed, vaste kast en laminaatvloer Toilet voorzien van hangend closet en fontein Woonkamer met zit- en eetgedeelte, voorzien van laminaatvloer en airconditioning, een schuifpui geeft toegang naar het terras met buitenhaard Open keuken met aanbouwinstallatie voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast met vriesvak Meer informatie over het resort is te vinden op:

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 5 of 5

Funda

Gasthuis 3-2, Bemelen

Bemelen · Ref BF-3121Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$278,789

View original listing

Bedrooms

Built area

61 m²

Land

265 m²

Brixfox Score 79 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Bemelen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bemelen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$397/night

50% ($199)Brixfox estimate($397/night)200% ($794)

Occupancy

37%

10%Brixfox estimate(37%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,836

Likely range $22,102 – $51,570

Airbnb data$397/night · 37% occupancy

Rental income

$397/night · 37% occ.

$53,622

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bemelen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bemelen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$298K

+22%

Rental Income

+$172K

Total Position

$470K

+92%

13.9%/yr

Year 10

Capital Value

$363K

+48%

Rental Income

+$371K

Total Position

$734K

+199%

11.6%/yr

Year 20

Capital Value

$537K

+119%

Rental Income

+$870K

Total Position

$1.4M

+474%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$795K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.3M

+853%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.