About this property

Vrijstaande 4-persoons kinderbungalow met huurgarantie. Landal Rabbit Hill Met een gemiddelde bezettingsgraad van ca. 80% is Landal Rabbit Hill een graag bezocht recreatiepark door onze gasten. Recreanten bezoeken het park graag vanwege de ligging, het natuurgerichte karakter en uiteraard de parkfaciliteiten. Zo is er onder andere een overdekt zwembad, bowlingbaan, parkshop en restaurant. Kortom, gasten hoeven voor ontspanning en vertier het recreatiepark feitelijk niet te verlaten. Toch is dat zeker de moeite waard, want in de omgeving is ook genoeg te ontdekken! De woning Via de lichte woonkamer met sfeervolle open haard heeft u via de tuindeur toegang tot het gemeubileerde terras. De keuken met eethoek is van alle gemakken voorzien en beschikt over o.a. een vaatwasser, combimagnetron, 4-pits gaskookplaat, koelkast met vriesvak en een Senseo- en filterkoffiezetapparaat. Er zijn drie slaapkamers aanwezig waarvan één beschikt over twee 1-persoons boxsprings met 2-persoonssofttopper en wastafel. De andere slaapkamer beschikt over twee 1-persoons boxsprings en de derde slaapkamer heeft een een ledikant. De badkamer is voorzien van een bad, douche en wastafel. In de hal is er een separaat toilet aanwezig. In de woonkamer is de inpandige berging te vinden. Recreatiewoning 21 is gelegen nabij een speelveld en is onder andere voorzien van extra kinderfaciliteiten zoals kindveilig stopcontacten, een commode, kindertafel met kinderstoeltjes, bolderwagen en voldoende speelgoed. Eigenaren op Landal Rabbit Hill ontvangen een huurgarantie, een vast rendement voor de recreatiewoning. Alle woning gebonden kosten komen hiermee voor rekening van Landal GreenParks, een zorgeloze investering dus. Meer informatie hierover treft u in de uitgebreide verkoopbrochure. Kenmerken - Enkele getoonde buitenfoto's zijn van een vergelijkbare woning; - Recreatiewoning met huurgarantie tot en met 31 december 2030; - Recreatiewoning met verhuurverplichting; - Recreatiewoning inclusief complete verhuurinventaris; - De woning wordt huisdiervrij verhuurd.

3-bedroom freehold villa in Uddel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Uddel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Uddel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Uddel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Uddel — photo 5 of 5

Funda

Grevenhout 21-021, Uddel

Uddel · Ref BF-3109Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$159,308

View original listing

Bedrooms

Built area

58 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Uddel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Uddel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$281/night

50% ($141)Brixfox estimate($281/night)200% ($562)

Occupancy

42%

10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

High confidence

Yearly income

$31,038

Likely range $24,830 – $37,245

Airbnb data$281/night · 42% occupancy

Rental income

$281/night · 42% occ.

$43,127

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Uddel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Uddel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$170K

+22%

Rental Income

+$145K

Total Position

$315K

+125%

17.6%/yr

Year 10

Capital Value

$207K

+48%

Rental Income

+$313K

Total Position

$520K

+271%

14.0%/yr

Year 20

Capital Value

$307K

+119%

Rental Income

+$733K

Total Position

$1.0M

+643%

10.5%/yr

Year 30

Capital Value

$454K

+224%

Rental Income

+$1.3M

Total Position

$1.8M

+1151%

8.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.