About this property

Vrijstaande recreatievilla in de badplaats Domburg, gelegen op korte loopafstand van zowel het strand als het bruisende centrum. Deze charmante, vrijstaande villa met karakteristiek rieten dak is gelegen op een perceel van circa 335 m² eigen grond in villapark Buitenhof Domburg. Deze recreatiewoning biedt volop mogelijkheden voor recreatief gebruik en verhuur, zonder verhuurverplichting. Hierdoor kunt u volledig naar eigen wens genieten of exploiteren. Sinds 1 januari 2026 profiteert u als nieuwe eigenaar van het verlaagde tarief overdrachtsbelasting van 8% in plaats van 10,4%. RECREATIEVE BEWONING / FERIENHAUS / HOLIDAY HOME De ligging van het park is bijzonder gunstig. Buitenhof Domburg bevindt zich direct nabij de duinen, het strand en de golfbaan. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar het sfeervolle centrum van Domburg, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en gezellige terrassen. Een ideale combinatie van rust, comfort en een uitstekende locatie aan de Zeeuwse kust. Woning Entree met hal, toilet en meterkast. De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in open verbinding met de keuken en eethoek. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur. Vanuit de hal zijn tevens de praktische berging, voorzien van de cv-opstelling. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen van goed formaat en met een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Tuin De tuin vormt een heerlijke verlenging van de woning en is een fijne plek om tot rust te komen. Het aangelegde terras biedt volop ruimte om buiten te zitten en te genieten van de zon. Dankzij de beschutte ligging geniet u hier van veel privacy en is het op ieder moment van de dag prettig vertoeven, of u nu wilt ontspannen of gezellig wilt tafelen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt deze woning over een vrijstaande berging, ideaal voor extra opbergruimte. Aan de voorzijde en is voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein en er is een laadpaal aanwezig. Bijzonderheden Vrijstaande recreatiewoning op een toplocatie in Domburg Gelegen op korte afstand van centrum, strand en zee Voorzien van 3 slaapkamers en 1 badkamer Volledig geïsoleerd in combinatie Geen verhuurverplichting, wel goede verhuurmogelijkheden via Roompot/Landal Perceeloppervlakte circa 335 m² eigen grond Vrijstaande berging aanwezig Inventaris ter overname (exclusief persoonlijke eigendommen) Parkkosten van toepassing Wordt dit uw tweede (t)huis? Grijp dan deze mooie kans en neem gerust contact op met ons kantoor. Wij leiden u graag rond. Wellicht tot binnenkort! Makelaarskantoor Wisse Vastgoed — Thuis in Zeeland

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Domburg — photo 5 of 5

Funda

Strandpaal 14, Domburg

Domburg · Ref BF-310Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$853,437

View original listing

Bedrooms

Built area

79 m²

Land

334 m²

Brixfox Score 52 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Domburg — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Domburg

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$214/night

50% ($107)Brixfox estimate($214/night)200% ($428)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$23,970

Likely range $17,259 – $30,682

Airbnb data$214/night · 68% occupancy

Rental income

$214/night · 68% occ.

$53,159

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Domburg.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Domburg market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 25: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$912K

+22%

Rental Income

+$112K

Total Position

$1.0M

+37%

6.4%/yr

Year 10

Capital Value

$1.1M

+48%

Rental Income

+$241K

Total Position

$1.4M

+80%

6.1%/yr

Year 20

Capital Value

$1.6M

+119%

Rental Income

+$566K

Total Position

$2.2M

+195%

5.6%/yr

Year 30

Capital Value

$2.4M

+224%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$3.4M

+358%

5.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.