About this property

Vlakbij Maastricht aan de rand van het kleine plaatsje Bemelen maar gelegen in het Heuvelland ligt het vakantiepark Green Resort Mooi Bemelen, een plek die rust uitstraalt en met prachtige uitzichten over de regio en van waar het een ideale uitvalbasis is om te wandelen of te fietsen. Deze 6 persoons vakantiewoning nr. 99 van het type Biesbosch, is recent gebouwd in 2021 en gelegen op een rustige plek aan de rand op het park. Deze luxe vakantiewoning beschikt over een grote woonkamer, airco en met open keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en moderne badkamer met toilet, inloopdouche en dubbele vaste wastafel met meubel. Vanuit de woonkamer via de keuken komt men op het mooie ruime terras gelegen op het zuiden-oosten en voorzien van een openhaard/ Barbecue. Bij de recreatiewoning is een eigen parkeerplaats. Het park is gelegen midden in de natuur en aan de weg weer vele bekende wielerwedstrijden voorbij komen zoals o.a. de Amstel Gold race. Het vakantiepark Mooi Bemelen beschikt over o.a. uitgebreide faciliteiten zoals een brasserie, buitenzwembad, speeltuin en fietsverhuur. Meer informatie over het resort Mooi Bemelen vindt u op: AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Bemelen — photo 5 of 5

Funda

Gasthuis 3-99, Bemelen

Bemelen · Ref BF-3094Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$273,100

View original listing

Bedrooms

Built area

60 m²

Land

247 m²

Brixfox Score 75 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Bemelen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bemelen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$394/night

50% ($197)Brixfox estimate($394/night)200% ($787)

Occupancy

37%

10%Brixfox estimate(37%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,644

Likely range $21,987 – $51,302

Airbnb data$394/night · 37% occupancy

Rental income

$394/night · 37% occ.

$53,228

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bemelen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bemelen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$292K

+22%

Rental Income

+$171K

Total Position

$463K

+93%

14.0%/yr

Year 10

Capital Value

$355K

+48%

Rental Income

+$369K

Total Position

$724K

+202%

11.7%/yr

Year 20

Capital Value

$526K

+119%

Rental Income

+$865K

Total Position

$1.4M

+480%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$778K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.3M

+863%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.