De Blieke 39, Hollum

De Blieke 39, Hollum

Hollum

€435,000

Asking Price

3

Bedrooms

60 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op een rustige plek staat deze 6-persoons recreatiewoning met veel ruimte eromheen: het perceel is 572 m² groot. Het is aan alle zijden omgeven door groenstroken. Hier vindt u rust en ruimte. Het royale terras nodigt uit om van het buitenleven te genieten. De Blieke 39 in Hollum is een 6-persoons recreatiewoning op een prachtige locatie. De woning beschikt over praktisch volledig dubbel glas en heeft energielabel C. Het strand is hier niet ver weg. En u vindt hier al het goede dat Ameland te bieden heeft op het gebied van natuur, ontspanning en culinaire genoegens. Deze woning heeft een woonkamer met een fraai hoog schuin dak, drie slaapkamers en een ruime aangebouwde berging. Er is geen verhuurverplichting. Indeling De woonkamer is 24 m² groot en heeft aan drie kanten raampartijen. De glazen schuifpui nodigt uit om op het terras te zitten. De keuken is voorzien van een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Er zijn twee identieke slaapkamers van 9 m², die door het hoge plafond heerlijk ruim aanvoelen. De derde slaapkamer biedt ruimte voor een stapelbed. Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met een wastafel. De badkamer is op een fraaie manier met kwaliteitsmaterialen gerenoveerd. De badkamer is uitgerust met een wastafel, inloopdouche en zwevend toilet. In de aangebouwde berging is plaats voor een wasmachine, het opbergen van tuinmeubilair of fietsen. In de directe omgeving ligt het dorpje Hollum met diverse winkels, horeca en fietsverhuur. De plaatsen Nes, Buren en Ballum zijn ook gemakkelijk bereikbaar. Vlakbij het recreatiepark ligt een 9 holes golfbaan (met uitbreidingsplannen naar 18 holes). Supermarkt en horecavoorziening zijn op het park aanwezig. Strand en zee, bos en heide zijn op loopafstand. Fiets- en wandelpaden zijn op het eiland nooit ver weg. Zelf de sfeer van deze zeer plezierige recreatiewoning proeven? We plannen graag een afspraak voor u in om De Blieke 39 in Hollum te bezichtigen.

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

De Blieke 39, Hollum

Hollum · Ref BF-3088Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$494,993
View original listing
Bedrooms
3
Built area
60 m²
Land
572 m²
Brixfox Score 62 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$249/night
50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)
Occupancy
53%
10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$27,809
Likely range $16,685 – $38,933
Airbnb data$249/night · 53% occupancy
Rental income
$249/night · 53% occ.
$48,216
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

$3.0M$2.2M$1.5M$740K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $435K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$529K
+22%
Rental Income
+$130K
Total Position
$659K
+51%
8.7%/yr
Year 10
Capital Value
$644K
+48%
Rental Income
+$280K
Total Position
$924K
+112%
7.8%/yr
Year 20
Capital Value
$953K
+119%
Rental Income
+$657K
Total Position
$1.6M
+270%
6.8%/yr
Year 30
Capital Value
$1.4M
+224%
Rental Income
+$1.2M
Total Position
$2.6M
+492%
6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.