About this property

Ontdek dit prachtige 4- persoons appartement gelegen in het mooie Vrouwenpolder! Op korte afstand van het prachtige Noordzeestrand en het Veerse Meer bevindt zich dit mooie appartement, gelegen op de tweede verdieping van appartementencomplex Het Veerse Bree te Vrouwenpolder. In Vrouwenpolder heb je alle voorzieningen binnen handbereik: er is een supermarkt, er zijn verschillende restaurants en lokale winkeltjes. Het Veerse Bree is een complex met 76 appartementen, gelegen onderaan de duinen van één van de mooiste Noordzeestranden. Bovendien zijn de steden zoals Middelburg en Veere binnen enkele autominuten aan te rijden. Indeling In de entree bevindt zich de meterkast, een toilet en een kleine berging met opstelling voor de cv ketel. Grenzend aan de entree bevinden zich de twee slaapkamers, de badkamer en de ruime woonkamer. De woonkamer heeft een mooie open keuken en geeft toegang tot het balkon. De openslaande deuren leiden je naar het balkon, met prachtig uitzicht over de landerijen, tot aan de duinen. Op deze plek is het ultiem genieten. Berging Bij het appartement is een berging te vinden in een apart gebouw. Algemeen Recreatie appartement Woonoppervlakte ca. 63 m2 Energielabel B Prachtig uitzicht over de landerijen Appartement gelegen op de tweede verdieping Eigen berging en parkeerplaats Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. ### Entdecken Sie diese schöne 4-Personen-Wohnung im schönen Vrouwenpolder! Nicht weit vom schönen Nordseestrand und dem Veerse Meer entfernt liegt diese schöne Wohnung in der zweiten Etage des Apartmentkomplexes Het Veerse Bree in Vrouwenpolder. In Vrouwenpolder haben Sie alle Annehmlichkeiten in Reichweite: Es gibt einen Supermarkt, mehrere Restaurants und lokale Geschäfte. Het Veerse Bree ist ein Komplex mit 76 Wohnungen, der am Fuße der Dünen an einem der schönsten Nordseestrände liegt. Außerdem sind Städte wie Middelburg und Veere in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen. Grundriss In der Eingangshalle befinden sich der Zählerschrank, eine Toilette und ein kleiner Abstellraum mit dem Heizkessel der Zentralheizung. Angrenzend an den Eingang befinden sich die beiden Schlafzimmer, das Badezimmer und das geräumige Wohnzimmer. Das Wohnzimmer hat eine schöne offene Küche und bietet Zugang zum Balkon. Durch die Flügeltüren gelangen Sie auf den Balkon, von dem aus Sie einen wunderschönen Blick über die Landschaft bis hin zu den Dünen haben. Dieser Ort ist das Nonplusultra des Genießens. Abstellraum Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in einem separaten Gebäude. Allgemein Erholungswohnung Wohnfläche ca. 63 m2 Energielabel B Schöne Aussicht auf die Landschaft Wohnung befindet sich im zweiten Stock Privater Abstellraum und Parkplatz Diese Informationen wurden von uns sorgfältig zusammengestellt. Für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und deren Folgen wird jedoch keine Haftung übernommen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind Richtwerte. Wir raten Ihnen, Messungen vorzunehmen und weisen Sie generell auf Ihre Untersuchungspflicht hin.

2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Vrouwenpolder — photo 5 of 5

Funda

Het Veerse Bree 74, Vrouwenpolder

Vrouwenpolder · Ref BF-3087Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$369,822

View original listing

Bedrooms

Built area

63 m²

Land

74 m²

Brixfox Score 64 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Vrouwenpolder — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Vrouwenpolder

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$294/night

50% ($147)Brixfox estimate($294/night)200% ($587)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$38,195

Likely range $27,500 – $48,889

Airbnb data$294/night · 54% occupancy

Rental income

$294/night · 54% occ.

$57,796

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Vrouwenpolder.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Vrouwenpolder market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Rental Income

+$178K

Total Position

$574K

+76%

12.0%/yr

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Rental Income

+$385K

Total Position

$866K

+166%

10.3%/yr

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Rental Income

+$902K

Total Position

$1.6M

+397%

8.3%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$2.7M

+716%

7.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.