About this property

Ruime 8 persoons twee-onder-eenkapwoning op Noordzee Résidence de Banjaard! Mooi gelegen 8 persoons woning bijna direct onderaan de duinen van het Noordzeestrand. De ruime en lichte woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken, uitgerust met apparatuur. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allemaal met voldoende bergruimte en waarvan één op de begane grond. Er zijn twee badkamers, waarvan een op de begane grond. Boven is er een sauna. De tuin is ruim, privé en zonnig. De woning beschikt over ruim voldoende eigen parkeergelegenheid en een inpandige berging. De woning is gelegen op een geliefde locatie op het park, op korte loopafstand van het prachtige Noordzeestrand. Park Noordzee Residence De Banjaard staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten, waaronder een zwembad en diverse speelplaatsen voor kinderen. Indeling Begane grond Vanuit de entree is er toegang tot het toilet, een trapkast, de inpandige berging, de badkamer, de slaapkamer en de ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Via de trap in de gang kom je terecht op de overloop van waaruit toegang is tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet en de aangrenzende sauna. Algemeen Energielabel B Woonoppervlakte ca. 118 m² Perceeloppervlakte ca. 433 m² Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Geräumige 8-Personen-Doppelhaushälfte in der Noordzee Résidence de Banjaard! Wunderschön gelegenes 8-Personen-Haus fast direkt unterhalb der Dünen des Nordseestrandes. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist mit der modernen offenen Küche verbunden, die mit Geräten ausgestattet ist. Das Haus hat vier geräumige Schlafzimmer, alle mit reichlich Stauraum und eines im Erdgeschoss. Es gibt zwei Badezimmer, von denen eines im Erdgeschoss liegt. Im Obergeschoss befindet sich eine Sauna. Der Garten ist groß, privat und sonnig. Das Haus verfügt über einen großen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage im Park, nur einen kurzen Spaziergang vom schönen Nordseestrand entfernt. Park Noordzee Residence De Banjaard ist bekannt für seine hervorragenden Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad und verschiedene Spielplätze für Kinder. Grundriss Erdgeschoss Vom Eingang aus hat man Zugang zur Toilette, zum Treppenschrank, zum Abstellraum, zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zum geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche mit Geräten. Vom Wohnzimmer aus gibt es Flügeltüren zum sonnigen Garten. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ein Waschbecken. Erster Stock Die Treppe in der Diele führt zum Treppenabsatz, von wo aus man Zugang zu den drei geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie der angrenzenden Sauna hat. Allgemein Energielabel B Wohnnutzfläche ca. 118 m² Grundstücksfläche ca. 433 m² Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, sich zu vermessen und weisen Sie generell auf Ihre Ermittlungspflicht hin.

4-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

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Funda

Duinpan 57, Kamperland

Kamperland · Ref BF-3084Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$533,682

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Bedrooms

Built area

118 m²

Land

433 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Kamperland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

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Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

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Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

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Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$480/night

50% ($240)Brixfox estimate($480/night)200% ($960)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$65,544

Likely range $39,326 – $91,763

Airbnb data$480/night · 55% occupancy

Rental income

$480/night · 55% occ.

$96,436

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

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Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

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Net income

••% ROI

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Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$571K

+22%

Rental Income

+$306K

Total Position

$876K

+87%

13.3%/yr

Year 10

Capital Value

$694K

+48%

Rental Income

+$660K

Total Position

$1.4M

+189%

11.2%/yr

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.6M

+449%

8.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$2.7M

Total Position

$4.3M

+809%

7.6%/yr

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Villa Scorecard

Location

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Rental Yield

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Occupancy

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Nightly Rate

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Visual Appeal

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Size & Space

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Zoning

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Tenure

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Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

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Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.