About this property

TE KOOP 2-PERSOONS WELLNESS VILLA op 5 sterren Villapark "Hof van Salland" Het villapark in het buitengebied van Hellendoorn straalt luxe, harmonie en rust uit en is met recht een recreatiepark om echt eens heerlijk te ontspannen. De ruime opzet en exclusieve villa's met wellness faciliteiten, liggen te midden van de weelderige natuur en landerijen rondom het Nationaal park de Sallandse Heuvelrug, letterlijk tussen de "Hellendoornseberg" en de "Lemelerberg". De tweepersoons Welness Lodge is een romantische, luxe accommodatie compleet ingericht met o.a. een volledig uitgeruste keuken, exclusieve welnessbadkamer met traditionele opgietsauna, regendouche met Sunshower en whirlpool. Via de openslaande deuren is het privéterras bereikbaar, ingericht met luxe teakhouten loungestoelen en een parasol, een heerlijke plek om samen te genieten van de rust. Indeling Begane grond: Entree/hal, ingebouwde kastenwand/provisieruimte, luxe open keuken v.v. gaskookplaat, vaatwasser, combimagnetron, Illy espresso-apparaat en koelkast met vriesvak. Ruime woonkamer met een gasgestookte sfeerhaard en vloerverwarming. Daarnaast is er een separaat (wand)toilet met fonteintje en badkamer v.v. van een wastafel met wastafelmeubel, regendouche met Sunshower, een whirlpool en een traditionele (2-persoons) opgietsauna. Verdieping: vanuit de woonkamer via een fraaie wenteltrap is de "zwevende" mezzanine gelegen welke is uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed. Faciliteiten Hof van Salland In de binnentuin is het verwarmde buitenzwembad gelegen welke het gehele jaar geopend is. Voor het ultieme wellness gevoel kun je in de loungeruimte met grote haard of bij de poolbar heerlijk relaxen. Op het villapark is restaurant de Hazelaer gelegen voor een heerlijke koffie, lunch of diner bij de binnenhaard of op het terras. Ieder jaar op rij scoort het villa park hoge scores op de Zoover Awards. Actief de omgeving en de verschillende soorten landschappen verkennen kan per fiets of wandelend; Bos, heide, zandverstuivingen, veengebieden, platteland en heuvels. En voor zowel de recreatieve- als de geoefende mountainbiker zijn er verschillende uitdagende fietsroutes. Fietsverhuur op het park is mogelijk. Voor de tennisliefhebber is er een all-weather tennisbaan op het park aanwezig. Voor de kleintjes is er een groot springkussen en een speeltuintje. De villa’s zijn gebouwd in de stijl van de omgeving; de Twents Saksische stijl, waarbij gebruik is gemaakt van traditionele materialen. Ze zijn opgetrokken uit een fraaie handvormsteen en robuust inlands eikenhout. Samen met de ambachtelijk zinken goten, de gebakken dakpannen en de ruime overstekken geeft dat een authentieke uitstraling. Het terras is aangelegd met gebakken klinkers. De gebruikte materialen geven niet alleen de villa's individueel- maar ook het park als geheel, een landelijke en tijdloze uitstraling hetgeen bijdraagt aan een hoge(re) waardevastheid. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2018; - Perceeloppervlakte 261 m² (eigen grond); - Woonoppervlakte 45 m²; - Bruto Inhoud 165 m³; - v.v. dak-, gevel- en vloerisolatie en dubbel glas; - begane grond v.v. vloerverwarming; - De woning wordt gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; - Luxe uitgevoerde keuken; - 2-persoons opgietsauna; - Uitstekende verhuurmogelijkheden; - Energielabel C. - Uitstekende verhuurmogelijkheden en goed rendement; Van deze woning is een eigen woningwebsite beschikbaar. Ga hiervoor naar onze website, download de brochure en scan de QR-code.

1-bedroom freehold villa in Hellendoorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in Hellendoorn — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in Hellendoorn — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in Hellendoorn — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in Hellendoorn — photo 5 of 5

Funda

Knollenhaarweg 7-113, Hellendoorn

Hellendoorn · Ref BF-3079 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$163,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

45 m²

Land

261 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hellendoorn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hellendoorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hellendoorn market trends.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Year 10

Capital Value

$222K

+48%

Year 20

Capital Value

$329K

+119%

Year 30

Capital Value

$487K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

261 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.