About this property

Luxe vrijstaande 10-persoonsrecreatiewoning met gemiddeld tussen de 7% en 8% rendement. Over het Land van Bartje Gelegen te midden in een prachtige bosrijke omgeving, op Landal Het Land van Bartje te Ees, treft u deze recreatiewoning. Vanuit Landal Het Land van Bartje geniet u van prachtige fiets- en wandelroutes langs heidevelden, veengebieden en door de bossen van Drenthe. In de nabije omgeving treft u Adventure Zoo Emmen, attractiepark Drouwenerzand en het gezellige Assen. Het ruim opgezette recreatiepark heeft daarnaast vele faciliteiten, waaronder een overdekt zwembad, een multifunctioneel sportveld, een ponyranch, een tennisbaan en 2 restaurants. De woning Deze sfeervolle en ruim opgezette 10-persoonswoning (type 10LK) biedt alles voor een ontspannen verblijf. Gelegen op een riante kavel van maar liefst 1029 m² eigen grond, geniet u volop van rust, ruimte en privacy. Binnen treft u een gezellige zit- en eethoek, waar openslaande tuindeuren toegang geven tot het gemeubileerde terras. Hier kunt u heerlijk ontspannen op verstelbaar terrasmeubilair terwijl u uitkijkt over de tuin. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en Nespresso koffiemachine – ideaal voor culinaire momenten. De woning beschikt over vijf comfortabele slaapkamers. Op de begane grond vindt u een luxe slaapkamer met twee 1-persoons boxsprings, een 2-persoons softtopper en een flatscreen-tv. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers met elk twee 1-persoons boxsprings. Voor de jongste gasten is er een speciale kinderspeel- en slaapkamer met een hoogslaper en een 1-persoonsbed – perfect voor avonturen en dromen! Op de begane grond vindt u een badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. De badkamer op de eerste verdieping biedt extra luxe met een douchecabine, sauna en wastafel. Voor extra gemak zijn er separate toiletten op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Het interieur en exterieur van de kinderaccommodaties sluiten volledig aan op de belevingswereld van kinderen. Er is een o.a. een kinderbox en er is voldoende speelgoed aanwezig. Alle stopcontacten zijn kindveilig en de trappen zijn voorzien van een traphekje. Bijzonderheden - De rieten kap dient in 2025 vervangen te worden; - De CV-installatie is vervangen in 2022; - De ruime tuin geniet veel privacy; - In de woning zijn 2 huisdieren toegestaan; - Het park wil graag dat de recreatiewoningen op kwaliteitsniveau blijven, derhalve dienen de komende jaren de badkamers vervangen te worden.

5-bedroom freehold villa in Ees — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

5-bedroom freehold villa in Ees — photo 2 of 5

5-bedroom freehold villa in Ees — photo 3 of 5

5-bedroom freehold villa in Ees — photo 4 of 5

5-bedroom freehold villa in Ees — photo 5 of 5

Funda

Buinerweg 8-235, Ees

Ees · Ref BF-3071 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$353,261

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

124 m²

Land

1029 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ees

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ees.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ees market trends.

Year 5

Capital Value

$395K

+22%

Year 10

Capital Value

$481K

+48%

Year 20

Capital Value

$712K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

1029 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 1029 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.