About this property

Ben je opzoek naar een interessante vastgoedbelegging waar je indien gewenst ook zelf van kan genieten? Dan ben je hier aan het juiste adres! Deze waanzinnige 4-persoonsvakantiewoning doet het namelijk super in de verhuur maar is ook een mooie bestemming voor jouw eigen vakantie. Het betreft een goed onderhouden twee-onder-één-kapwoning in de duinen van Ouddorp aan zee, gelegen op het Resort Landal Strand Resort genaamd Ouddorp Duin. Het perceel is 685 m² groot en de woning wordt verkocht inclusief inventaris. INDELING Voor de woning heb je twee eigen parkeerplaatsen inclusief een laadpaal voor de elektrische auto. De woning is ingericht met een ruime L-vormige living op de begane grond. De open keuken is van diverse gemakken voorzien waaronder een vaatwasser, combi oven en 4-pits gasfornuis. De gehele begane grondvloer is afgewerkt met mooie plavuizen. De grote raampartijen bieden uitzicht op de naastgelegen duintuin, prachtig om te zien. Op de begane grond vind je verder het dagelijks toilet, de meterkast en een externe berging. De eerste verdieping is ingericht met twee ruime slaapkamers, een separaat toilet, kast met cv-installatie (2016) en de badkamer. Op het dak liggen zes zonnepanelen en de woning is voorzien van energielabel A+. Aan de achterzijde is een zonnige tuin op het zuidwesten aanwezig met heel veel privacy, een heerlijke plek om te vertoeven! ALGEMEEN De aanleg van het park is in 2015 begonnen. Het gaat op in de duinen, het strand en de omgeving. Er zijn maar weinig plekken in Ouddorp waar je dichter bij de prachtige duinen en de zee kunt zitten. Geniet van de zilte zeelucht, terwijl de kinderen spelen in de indoorspeeltuin, op het speelduin of in het binnenzwembad. Daarna kan je een boodschap doen bij de supermarkt die zeven dagen open is of in het restaurant op het park aanschuiven voor een heerlijk diner. - Canon t.b.v. erfpacht bedraagt € 4800 per jaar (2026); Het voordeel van verhuur via de Landal-organisatie is dat het rendement en risico gespreid worden over een pool van bezitters van dezelfde categorie woningen. Ook wanneer jouw woning niet geboekt wordt, is er rendement. Je kan de woning ook zelf gebruiken, dan deel je niet mee in de pool. En als je de woning wel beschikbaar stelt voor verhuur en last minute (binnen een week) zelf boekt, dan kan je slechts tegen schoonmaakkosten in jouw eigen woning verblijven én deel je toch mee in de pool. Dat geldt ook als jouw eigen woning verhuurd is, want dan kan je zonder kosten in een andere woning uit de pool verblijven als die beschikbaar is. OMGEVING Ouddorp Duin ligt op de grens van Zuid-Holland en Zeeland. Een ideale plek om er op uit te trekken. Van pittoreske dorpjes als Ouddorp, Goedereede met karakteristieke Domtoren en Middelharnis tot mooie natuurgebieden, heerlijke stranden en bijzondere bezienswaardigheden. Leer alles over de visserij tijdens een rondleiding bij de visafslag in Stellendam. Of maak een ritje in een gerestaureerde tram vanuit het RTM trammuseum en geniet van het schitterende uitzicht over het Grevelingenmeer en duinlandschap. Of bezoek de steden Zierikzee, Dordrecht en Rotterdam. Kortom hier vind je het beste van twee provincies. Of je nu houdt van fietsen, wandelen, zwemmen of watersporten, de mogelijkheden zijn eindeloos. We zien je graag in Ouddorp!

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

de Duinen 329, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-3062Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$398,270

View original listing

Bedrooms

Built area

89 m²

Land

685 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$680/night

50% ($340)Brixfox estimate($680/night)200% ($1,361)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$106,657

Likely range $63,994 – $149,320

Airbnb data$680/night · 58% occupancy

Rental income

$680/night · 58% occ.

$144,145

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$426K

+22%

Rental Income

+$498K

Total Position

$923K

+164%

21.4%/yr

Year 10

Capital Value

$518K

+48%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.6M

+355%

16.4%/yr

Year 20

Capital Value

$767K

+119%

Rental Income

+$2.5M

Total Position

$3.3M

+839%

11.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$4.5M

Total Position

$5.6M

+1498%

9.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.