About this property

Royale, luxe 8-persoonsvakantievilla met rieten kap op de Ridderstee te koop! Gelegen op een waanzinnige plek op het park, grenzend aan een waterpartij en op zeer korte afstand van het prachtige zandstrand aan de Noordzee. De villa is extra luxe uitgevoerd met een sfeervolle houtkachel, wijnklimaatkast en heerlijke sunshower! INDELING De woning is ingericht met ruime woonkamer met aangrenzend de strakke, open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien en ingericht met een groot kookeiland. Hier sta je tijdens het koken in contact met je gasten aan de bar of aan de aangrenzende eettafel. En dat allemaal met een prachtig uitzicht over het houten vlonderterras, het helmgras en de naastgelegen waterpartij. Het knusse zitgedeelte in de woonkamer is voorzien van ruime hoekbank rondom de sfeervolle houtkachel. Verder bevindt zich in de entreehal het dagelijks toilet en de installatieruimte waar de warmtepomp en meterkast bevinden. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Het houten vlonderterras ligt perfect op de zon en is gelegen aan een waterpartij. Echt een pracht ligging! De eerste verdieping is ingericht met maar liefst vier ruime slaapkamers. Één slaapkamer heeft een badkamer en-suite, voorzien van inloopdouche met sunshower en wastafel. Daarnaast is er aan de overloop een tweede badkamer en separaat toilet. Deze tweede badkamer is ingericht met luxe dubbele regendouche en wastafel. Het perceel is 610 m² groot, uitgegeven in erfpacht en het contract loopt tot het jaar 2095. De jaarlijkse canon bedraagt ca. € 3.550. De jaarlijkse parkbijdrage is ca. € 4.475 en de VvE bijdrage is ca. € 3.100 per jaar. Wil je jouw vakantievilla privé gebruiken, verhuren of kies je voor de combinatie van verhuur en eigen gebruik, het is allemaal mogelijk. De combi is voor veel woningeigenaren dé ideale mix. ‘Ridderstee Ouddorp Duin Verhuur’ is dagelijks bezig met het tot stand brengen van een optimale verhuur en een goede bezettingsgraad. RIDDERSTEE OUDDORP DUIN Dit jonge vakantiepark in Ouddorp, op de grens van Zuid-Holland en Zeeland, is in de zomer van 2019 geopend. Het park met 104 luxe vakantiehuizen ligt op 900 meter van het strand en de Noordzee. De Brouwersdam en het Grevelingenmeer, hotspots voor iedere watersporter, liggen om de hoek. De vakantiewoningen zijn ontworpen met als doel een aanvulling te zijn op het kenmerkende oude duinlandschap van Ouddorp. Door het gebruik van natuurlijke materialen, grote raampartijen en de grote vlonderterrassen geniet je in jouw eigen huis aan zee optimaal van binnen én van buiten. De vakantiewoningen zijn duurzaam uitgevoerd en volledig gasloos. Alle vakantiewoningen staan in een rustige, natuurlijke omgeving met prachtige oude bomen en mooi aangelegde waterpartijen. Een wandel- en fietspad biedt niet alleen toegang tot het strand, maar ook tot het gezellige Strandplein Ouddorp of Vakantiepark De Klepperstee. Met speelplaatsen en een binnenspeeltuin zullen de kinderen zich hier geen moment vervelen. Er is genoeg te beleven dankzij de mooie stranden, unieke duinen en authentieke dorpjes. Ook de bekende Zeeuwse plaatsen als Renesse en Zierikzee zijn op korte afstand te bereiken. Steden als Rotterdam, Utrecht, Breda en Antwerpen liggen allemaal op maximaal 90 minuten rijden. BIJZONDERHEDEN - Luxe uitvoering - Moderne, gasvrije en duurzame woning - Nabij duin en strand - Zorgeloos verhuurconcept - Erfpachtcontract geldig tot 2094 - Uitstekende bereikbaarheid via diverse uitvalswegen - De vraagprijs is inclusief inventaris en exclusief BTW - Oplevering in overleg Benieuwd naar deze waanzinnige villa in Ouddorp aan zee? Neem contact op met ons kantoor, we laten het je graag zien!

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Ridderstee 253, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-3061 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$646,739

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

111 m²

Land

610 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$724K

+22%

Year 10

Capital Value

$881K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

610 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 610 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.