About this property

Vrijstaand recreëren in deze nieuwe gasloze vakantiewoning aan vaarwater met A++ label! Deze sfeervol ingerichte en duurzame vakantiewoning is in 2019-2020 gebouwd en staat op eigen grond. De woning is zeer onderhoudsvriendelijk en voorzien van Eurotex gevelbekleding en kunststof kozijnen met HR++ glas. Er zijn maar liefst 25 zonnepanelen. De hele woning is voorzien van vloerverwarming en daardoor zeer comfortabel. Er is een 300 liter warmwaterboiler aanwezig. De kavel (192m2) ligt direct aan het vaarwater richting De Kleine en Groote Vliet met tuin op het zonnige zuid-westen. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer met open keuken heeft u vrij zicht op de groene en waterrijke omgeving en door de tuindeuren loopt u zo naar uw eigen aanlegplaats. Verder zijn er 2 slaapkamers, een luxe badkamer, separaat toilet en een praktische wasruimte. Door de bergzolder op de verdieping heeft u nog verrassend veel bergruimte. Alle meubels en raambekleding blijven in de woning achter. Dit mooie vakantiepark gelegen aan recreatiemeer "De Grote Vliet" te Wervershoof, is met de jachthavens van Medemblik en Andijk én het recreatiegebied "De Vooroever" in de directe omgeving een geweldige locatie om te verblijven. Op het park kunt u: vissen in de eigen visvijver, tennissen, spelen op de speelweide, een boot of kano huren of heerlijk ontspannen eten en drinken in eetcafé 't Hartje. In de omgeving is er van alles te beleven! Denkt u aan de historische driehoek Enkhuizen-Medemblik-Hoorn. Maak een fietstocht of vaar eens naar de omliggende dorpen. De bestemming van dit perceel is eigen gebruik of verhuur. De parkkosten bedragen ca. € 2.580 per jaar. Wanneer u kiest voor verhuur, loopt dit uitsluitend via het park. Indeling: Zij-entree, hal met toegang tot de woonkamer en keuken met openslaande tuindeuren, badkamer met douche, wastafel en meubel, 2 slaapkamers, berging met witgoed-aansluiting. Buitenom is de ruimte met alle technische installaties bereikbaar. Vlizotrap naar grote bergzolder.

2-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Wervershoof — photo 5 of 5

Funda

Onderdijk 245-002, Wervershoof

Wervershoof · Ref BF-3031 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$190,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

58 m²

Land

192 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wervershoof

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wervershoof.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Wervershoof market trends.

Year 5

Capital Value

$213K

+22%

Year 10

Capital Value

$259K

+48%

Year 20

Capital Value

$383K

+119%

Year 30

Capital Value

$568K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

192 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.