About this property

Een plek waar rust, natuur en buitenleven samenkomen in het prachtige Vechtdal Aan de rand van recreatiepark Buitenplaats De Berghorst in Stegeren ligt deze sfeervolle recreatiewoning op een royaal perceel, prachtig gelegen aan de voorzijde en zijkant van het park. Hier ervaart u direct een gevoel van vrijheid en privacy, mede door de groene, beschutte ligging. Een heerlijke plek voor wie wil ontsnappen aan de drukte van alledag en juist op zoek is naar rust, ruimte en ontspanning. Midden in het groene Vechtdal geniet u hier van het beste van buitenleven. Vanuit het park wandelt of fietst u zo langs bossen, landerijen en natuurgebieden richting onder andere de Lemelerberg, Archemerberg en de rivier de Vecht. Ook gezellige plaatsen als Ommen, Hardenberg en Dalfsen liggen op korte afstand voor een terrasje, winkels of een dagje uit. Het park zelf staat bekend om de rustige, gemoedelijke sfeer en de ruime opzet met veel groen en privacy. Het betreft een verzorgd recreatiepark met actieve VvE en waar het hele jaar door gerecreëerd kan worden. Indeling: De nette en ruime recreatiewoning is praktisch en comfortabel ingericht, geheel voorzien van een lichte pvc-vloer en vormt een fijne uitvalsbasis voor weekenden weg, vakanties of recreatief verblijf gedurende het hele jaar. De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel en staat in prettige verbinding met buiten door de openslaande deuren welke zorgen voor veel lichtinval en een mooi uitzicht op de fraai aangelegde en ruime tuin. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en voldoende kastruimte. Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers, ideaal voor eigen gebruik of logees. De keurige badkamer is compleet ingericht met douche, toilet en wastafelmeubel. Tuin: Ook buiten is het volop genieten. Door de ligging aan de buitenrand van het park biedt de ruime tuin veel privacy en meerdere fijne plekken om zowel van de zon als de schaduw te genieten. Een heerlijke plek voor lange zomeravonden, rustig ontbijten in de ochtendzon of ontspannen midden in het groen. Daarnaast beschikt het chalet over een berging voor fietsen en tuinspullen. Kenmerken: • Gelegen op recreatiepark Buitenplaats De Berghorst • Groot perceel, rustige ligging aan de rand van het park met veel privacy • Lichte woonkamer met veel daglicht • Open keuken met diverse apparatuur • Nette badkamer (2023) • Twee slaapkamers • Park met slagboom, visvijver en ruime opzet • Permanente bewoning niet toegestaan • Hele jaar door recreeren • Exclusief gebruik van woning en kavel middels appartementsrecht • Actieve VvE voor onderhoud en beheer van het park • Nabij Ommen, Hardenberg en Dalfsen • Nabij bossen, heide en wandel- en fietsroutes • Het chalet wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd. Of je nu zelf vaak gebruik wilt maken van het chalet en wil genieten van ruimte, rust en natuur of een plek zoekt met uitstekende verhuurmogelijkheden, dit object biedt het allebei. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Stegeren — photo 5 of 5

Funda

Coevorderweg 21-C1, Stegeren

Stegeren · Ref BF-303Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$170,118

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

447 m²

Brixfox Score 55 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Stegeren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Stegeren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

19%

10%Brixfox estimate(19%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$9,160

Likely range $5,496 – $12,824

Airbnb data$233/night · 19% occupancy

Rental income

$233/night · 19% occ.

$16,074

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Stegeren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Stegeren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$182K

+22%

Rental Income

+$43K

Total Position

$225K

+50%

8.5%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$92K

Total Position

$314K

+110%

7.7%/yr

Year 20

Capital Value

$328K

+119%

Rental Income

+$216K

Total Position

$544K

+264%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$485K

+224%

Rental Income

+$383K

Total Position

$868K

+481%

6.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.