About this property

Te koop: Luxe 4-persoons vakantiewoning van Just Nature Kies voor de luxe en het comfort van deze prachtige, gelijkvloerse en vrijstaande vakantiewoning, nu nieuw in de verkoop! Dit chalet is stijlvol en duurzaam ingericht met natuurlijke materialen die zorgen voor een warme en ruimtelijke sfeer. Bijzonderheden: • Een gezellige woonkamer met comfortabele zithoek en televisie; • Een moderne open keuken, volledig uitgerust met 4-pits gasfornuis, combimagnetron, vaatwasser, waterkoker en een filter koffiezetapparaat; • 2 ruime slaapkamers, beide met twee comfortabele eenpersoonsbedden; • Een strakke badkamer met inloopdouche en wastafel; • Een apart toilet voor extra gemak; • Bij verhuur van het chalet is de btw aftrekbaar; • De vraagprijs is exclusief BTW; • De vraagprijs is exclusief grondperceel; Geniet van het buitenleven op het terras met tuinmeubilair. Deze woning wordt compleet gemeubileerd en mét volledige inventaris opgeleverd. Klaar om direct zelf van te genieten of te verhuren! Europarcs Je wordt volledig ontzorgt door deze professionele verhuurorganisatie. Van schoonmaken en grasmaaien tot aan het verzorgen van een fijne vakantie voor de huurder, alles wordt uit uw handen genomen. Neem contact op voor meer informatie. Overigens, er is geen verplichting tot verhuur. De woning kun je dan ook geheel privé gebruiken. Hindeloopen, pittoresk Elfstedenstadje aan het IJsselmeer! Hindeloopen staat onder andere bekend om haar stijlvolle klederdracht, typische schilderwerk, karakteristieke geveltjes, likhúsjes, vele houten bruggetjes en natuurlijk de Elfstedentocht. In 1225 kreeg Hindeloopen stadsrechten. Zo’n drie eeuwen geleden groeide Hindeloopen uit tot een belangrijke handelsstad; de stad had destijds een vloot van meer dan 100 schepen. Het pittoreske stadje, gelegen in Nationaal Landschap Zuidwest-Fryslân, is het decor van verschillende evenementen en er is ook een populaire surf- en kitespot te vinden. Hindeloopen ligt direct aan het IJsselmeer en is mede dankzij haar voorzieningen een geliefde thuishaven van watersporters. Ten noorden ligt Workum, in het oosten zijn Bolsward en Sneek nabij gelegen en ten zuiden vind je Stavoren; allen behoren tot de Friese Elfsteden. Naast weidse uitzichten, dijken en waterwegen tref je in de Zuidwesthoek van Friesland in Gaasterland ook besloten bossen, glooiingen en kliffen. Hindeloopen is goed bereikbaar, via zowel bus als per trein. De provinciale weg 359 (N359) vormt een verbinding tussen de N31 ten zuiden van Leeuwarden via Bolsward met de A6 bij Lemmer. Bij Bolsward heeft de weg een aansluiting op de A7 richting Den Helder/Amsterdam en Sneek/Groningen. Het treinstation van Hindeloopen is gelegen aan de spoorlijn van Stavoren naar Leeuwarden.

2-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hindeloopen — photo 5 of 5

Funda

Schuilenburg 2-160, Hindeloopen

Hindeloopen · Ref BF-3026Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$169,549

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

367 m²

Brixfox Score 46 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Hindeloopen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hindeloopen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$106/night

50% ($53)Brixfox estimate($106/night)200% ($212)

Occupancy

27%

10%Brixfox estimate(27%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$4,561

Likely range $2,737 – $6,385

Airbnb data$106/night · 27% occupancy

Rental income

$106/night · 27% occ.

$10,310

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hindeloopen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hindeloopen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 26: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 13: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$181K

+22%

Rental Income

+$21K

Total Position

$203K

+36%

6.3%/yr

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Rental Income

+$46K

Total Position

$267K

+79%

6.0%/yr

Year 20

Capital Value

$326K

+119%

Rental Income

+$108K

Total Position

$434K

+191%

5.5%/yr

Year 30

Capital Value

$483K

+224%

Rental Income

+$191K

Total Position

$674K

+352%

5.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.