About this property

Geschakelde 4-persoonswoning op het bosrijke Landal Aelderholt. Landal Aelderholt Vanaf dit recreatiepark kunt u gemakkelijk de bossen en heide in de omgeving verkenning en leuke uitstapjes maken. Bekijk de bouwwerken uit de prehistorie in Hunebedcentrum Borger, bekijk de dieren in Wildlands Adventure Zoo Emmen of maak er een gezellige dag van in Plopsa Indoor Coevorden. Op Landal Aelderholt ontdekken gasten de Drentse gastvrijheid en nuchterheid. Geniet op het recreatiepark van het overdekte zwembad, bowlingbaan of ga heerlijk uiteten in het restaurant. Het recreatiepark is gelegen net buiten het dorp Aalden. De steden Beilen, Emmen en Coevorden zijn op ca. 20 minuten rijden afstand. Het recreatiepark is erg afwisselend middels de verschillende accommodaties. In de toekomst zal het park uitgebreid worden met nieuwe accommodaties om zodoende nóg beter aan de wensen van de gasten te voldoen. De woning Deze geschakelde 4-persoonsrecreatiewoning (type 4B) heeft een rustige ligging op het park nabij de centrale faciliteiten. De woning is gelijkvloers. In de woning treft u een woonkamer met moderne zit- en eethoek en sfeervolle open haard. Via de tuindeur betreedt u het zonnige terras met terrasmeubilair. De tuin is omgeven door veel groen waardoor u extra kunt genieten van de natuur. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron en filterkoffiezetapparaat. De woning telt twee slaapkamers, elk voorzien van twee 1-persoonsboxsprings. Eén slaapkamer is daarnaast voorzien van een wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad en wastafel. Het toilet is separaat. Er is daarnaast een inpandige berging aanwezig. De woningeigenaren ontvangen op dit recreatiepark een vast, gegarandeerd rendement t/m 31 december 2031. Alle woning gebonden kosten zijn voor rekening van Landal GreenParks. Dit maakt deze investering een zorgeloze belegging! Meer informatie? Bekijk snel de complete verkoopbrochure! Bijzonderheden - Recreatiewoning inclusief complete verhuurinventaris; - In deze woning zijn 2 huisdieren toegestaan; - De woning heeft een zonnige en rustige ligging nabij de centrale faciliteiten.

2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Aalden — photo 5 of 5

Funda

Aelderholt 1-H161, Aalden

Aalden · Ref BF-3024Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$96,723

View original listing

Bedrooms

Built area

51 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Aalden — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Aalden

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$133/night

50% ($67)Brixfox estimate($133/night)200% ($266)

Occupancy

42%

10%Brixfox estimate(42%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,202

Likely range $8,521 – $19,883

Airbnb data$133/night · 42% occupancy

Rental income

$133/night · 42% occ.

$20,381

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Aalden.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Aalden market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$103K

+22%

Rental Income

+$66K

Total Position

$170K

+100%

14.8%/yr

Year 10

Capital Value

$126K

+48%

Rental Income

+$143K

Total Position

$269K

+216%

12.2%/yr

Year 20

Capital Value

$186K

+119%

Rental Income

+$335K

Total Position

$522K

+514%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$276K

+224%

Rental Income

+$594K

Total Position

$869K

+923%

8.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.