About this property

Comfortabele 8-persoons vakantievilla op Ridderstee Ouddorp Duin, gelegen op een ruim perceel van 489 m² met 111 m² woonoppervlakte. Deze moderne en gasvrije villa biedt een ideale mix van rust, comfort en een uitstekende ligging op loopafstand van het strand en de Noordzee. INDELING Bij binnenkomst vind je een lichte woonkamer met een moderne open keuken, compleet met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, zoals een Nespresso-machine en een vaatwasser. De keuken biedt uitzicht op het ruime houten vlonderterras en de tuin, waar je heerlijk kunt ontspannen. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en er is een separaat toilet en technische ruimte met warmtepomp aanwezig. De eerste verdieping beschikt over vier comfortabele slaapkamers met luxe boxspringbedden. De ouderslaapkamer heeft een eigen flatscreen-tv. Verder zijn er twee moderne badkamers, beiden uitgerust met regendouches en een extra toilet op de overloop. Buiten is het vlonderterras voorzien van een schaduwdoek, een houten tafel met stoelen en comfortabele zitstoelen, ideaal om te genieten van de omgeving en de buitenlucht. Daarnaast beschikt de woning ook nog een berging van 6 m², ideaal voor de fietsen of eventuele watersport spullen! RIDDERSTEE OUDDORP DUIN Dit vakantiepark, geopend in 2019, ligt in een prachtig duinlandschap op de grens van Zuid-Holland en Zeeland. Met 104 vakantiehuizen biedt het park een perfecte setting voor gezinnen en watersportliefhebbers. De nabijheid van de Brouwersdam en het Grevelingenmeer biedt volop mogelijkheden voor activiteiten op en rond het water. Ook zijn er speelplaatsen en een binnenspeeltuin voor kinderen. COMFORT EN DUURZAAMHEID De woning is volledig gasloos en duurzaam gebouwd met natuurlijke materialen die harmoniëren met het kenmerkende duinlandschap. De grote raampartijen en het houten terras zorgen voor een perfecte balans tussen binnen en buiten. Daarnaast is er Wi-Fi aanwezig zodat je verbonden blijft tijdens je verblijf. BIJZONDERHEDEN - Comfortabele en moderne afwerking; - Gasvrij en duurzaam; - Nabij strand en duinen; - Inclusief Wi-Fi en moderne voorzieningen; - Beheerde verhuuropties beschikbaar; - Vraagprijs is inclusief inventaris en exclusief BTW. Benieuwd naar deze prachtige vakantiewoning? Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de rust en het comfort van Ridderstee Ouddorp Duin! Overdrachtsbelasting Als u in Nederland een stuk grond of een pand koopt, betaalt de koper overdrachtsbelasting. U betaalt ook overdrachtsbelasting over rechten op onroerende zaken, zoals erfpachtrecht. De erfpachtcanon dient te worden gekapitaliseerd en wordt meegenomen bij de berekening van de overdrachtsbelasting, dit berekend de notaris. Hoe hoog het tarief van de overdrachtsbelasting hangt van verschillende factoren af. Disclaimer Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld door Bezuijen Bemiddeling, kunnen wij geen garanties geven over de juistheid en volledigheid ervan. Aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden altijd hun eigen onderzoek te doen naar de staat van het object en bijbehorende informatie. De verstrekte gegevens dienen uitsluitend als uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Meer over hoe wij omgaan met persoonsgegevens leest u in onze privacybeleid op onze website.

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Ridderstee 217, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-3022Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$563,268

View original listing

Bedrooms

Built area

111 m²

Land

489 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$715/night

50% ($357)Brixfox estimate($715/night)200% ($1,429)

Occupancy

46%

10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$83,692

Likely range $50,215 – $117,168

Airbnb data$715/night · 46% occupancy

Rental income

$715/night · 46% occ.

$119,924

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$602K

+22%

Rental Income

+$390K

Total Position

$993K

+101%

14.9%/yr

Year 10

Capital Value

$733K

+48%

Rental Income

+$843K

Total Position

$1.6M

+218%

12.3%/yr

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$3.1M

+518%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Rental Income

+$3.5M

Total Position

$5.1M

+931%

8.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.