About this property

Bad Hulckesteijn - Sur La Mer 37 Zin in de heerlijke koude herfst/winteravonden, dat kan in deze luxe recreatiebungalow gezellig bij de open haard met kaarsjes aan maar ook straks weer in lente/zomer is het hier heerlijk vertoeven in de fraai aangelegde onderhoudsvrije tuin op het zonnige zuidwesten die veel vogels aantrekt en geheel is afgesloten met mooi zwart hekwerk. De recreatiebungalow met berging op eigen grond 257 m² ligt op het luxe recreatiepark Bad Hulckesteijn en heeft vorig jaar een volledige update gehad, is sfeervol ingericht o.a. voorzien van een mooie visgraat PVC-vloer, warme kleuren en fotobehang. De recreatiebungalow is gelijkvloers en dus makkelijk toegankelijk. De indeling is als volgt: een hal met luxe toilet met fonteintje, je loopt via een hal naar de royale woonkamer met een gezellige doorkijkhaard en een glazen pui welke helemaal open gezet kan worden, zodat de woonkamer mooi overloopt in de tuin, luxe keuken met diverse apparatuur o.a. kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie. Een grote ouderslaapkamer annex badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met wandmeubel, inpandige kledingkast, via de hal een 2e badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, hierin bevindt zich de trap naar de eerste verdieping die eventueel een mogelijkheid biedt als slaapvide voor kinderen (je kan niet recht opstaan) en de deur naar de tweede slaapkamer. Via een buitentrap kom je bij het grote dakterras met weids uitzicht om heerlijk te loungen. Op het park is het mogelijk om gebruik te maken van vele faciliteiten waaronder: overdekt zwembad, fitness en wellness, restaurant, jachthaven etc. Het park ligt aan het vaarwater. Een prachtige plek om te recreëren en te genieten. Binnen een mum van tijd sta je op de uitgestrekte Veluwe, weidse polders van Flevoland of de historische binnensteden van Nijkerk en Amersfoort. Deze recreatiewoning biedt goede verhuurmogelijkheden via het park en/of kan geheel of gedeeltelijk gebruikt worden voor eigen gebruik. U bent van harte welkom voor een bezichtiging, een afspraak kan ingepland worden via onze makelaardij.

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Nijkerk — photo 5 of 5

Funda

Hulckesteijn 3 - Sur la Mer 37, Nijkerk

Nijkerk · Ref BF-3021 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$314,674

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

67 m²

Land

257 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nijkerk

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nijkerk.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nijkerk market trends.

Year 5

Capital Value

$352K

+22%

Year 10

Capital Value

$429K

+48%

Year 20

Capital Value

$634K

+119%

Year 30

Capital Value

$939K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

257 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.