About this property

Joossesweg 44 Westkapelle Op zoek naar een recreatiewoning op een unieke prachtige plek aan de Zeeuwse Kust? Dan is deze recreatiewoning onder aan de duinen ideaal voor u. Op werkelijk een schitterende locatie, op enkele minuten lopen van het strand en de zee, vindt u deze keurig onderhouden vrijstaande vakantiewoning met 3 slaapkamers, badkamer en een ruime overkapping op 760m² eigen grond. Dorpskernen van Zoutelande en Westkapelle zijn beiden op 10 minuten fietsafstand bereikbaar. Een unieke plek waar natuur en ruimte samenkomen. Loopt u mee: toegang tot de oprit met een handmatig hekwerk voor parkeren op eigen terrein voor een auto. Welkom in het overkapte entree met gelijk de meterkast met aardlekschakelaar en een vaste kast, toegang tot de eerste ruime slaapkamer met wastafel en via een hal met een kast met c.v.-opstelling (±2016) toegang tot de tweede slaapkamer met wastafel, de luxe badkamer dateert van (±2016) met inloopdouche, toilet, wastafel en een dakraam. Ruime en lichte woonkamer met sierkachel en een schuifpui naar het terras op het zuidwesten met een schitterend uitzicht op de prachtige aangelegde tuin. De luxe eetkeuken dateert van (±2016) met inductie kookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast met vriesvakje en vloerverwarmingsregelaar. Met aangrenzend de derde ruime slaapkamer met wastafel. Rondom de woning optimale privacy & beschutting middels een schutting, groene heggen. In de tuin bevindt zich een terras, waar u heerlijk kunt genieten van lange zomeravonden. Er is een prachtige overkapping met elektrische verwarming, elektra, 4 schuifbare glazenwanden en berging (± buitenwerks 3m x 9,1m). Twee buitenkranen aanwezig en na een heerlijke lange zomerse dag op het strand kan u zichzelf gelijk afspoelen d.m.v. een buitendouche. Algemeen: - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Betonnen vloer met laminaatvloerafwerking; - Gedeeltelijk vloerverwarming aanwezig in slaapkamer 3 en gedeeltelijk in de eetkeuken; - Wanden gestukadoord; - Sporen kap; - Overkapping aanwezig met berging; - De woning wordt niet recreatief verhuurd, echter heeft recreatieve verhuur mogelijkheden waardoor u inkomsten heeft uit uw investering op het moment dat u niet zelf gebruik maakt van de woning; - Geen parkkosten of VvE kosten te betalen; - Oplevering in overleg; Vraagprijs incl. inventaris & meubilering m.u.v. pers. zaken Omgeving Joossesweg - gelegen tussen Zoutelande en Westkapelle - is van oudsher een gezellig en aantrekkelijk gebied met vakantiewoningen. In de eerste plaats natuurlijk vanwege de loopafstand tot het strand met optimale genot van zon, zee en strand. Maar er is meer. De woningen liggen rondom in het groen en dat biedt rust en ontspanning en men kan daardoor ook genieten van de natuur. Met name het nabijgelegen kreekgebied is aantrekkelijk voor een ontspannen wandeltocht. En niet te vergeten de fietspaden tot Vlissingen! Dit alles maakt het bezit tevens aantrekkelijk voor verhuur.

3-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Westkapelle — photo 5 of 5

Funda

Joossesweg 44, Westkapelle

Westkapelle · Ref BF-3018 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$690,217

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

760 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Westkapelle

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Westkapelle.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Westkapelle market trends.

Year 5

Capital Value

$773K

+22%

Year 10

Capital Value

$940K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Year 30

Capital Value

$2.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

760 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 760 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.