Krimweg 538-H206, De Cocksdorp

Krimweg 538-H206, De Cocksdorp

De Cocksdorp

€210,000

Asking Price

2

Bedrooms

51 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Krimweg 538 – Sluftervallei 206 Midden in het duinlandschap van bungalowpark “Sluftervallei”, op korte afstand van het Noordzeestrand gelegen recreatiewoning voor 4 personen, met heerlijk terras op het zuiden. De woning wordt afgestaan voor verhuur in ruil voor een gegarandeerd rendement. Eigen gebruik is onder voorwaarden mogelijk. Op en rond het park is van alles te beleven, voor jong en oud. Indeling: Deze half-vrijstaande woning heeft een centrale hal/entree, een toilet met wandcloset en fontein, een badkamer met ligbad, douche en wastafel, en 2 slaapkamers (beide voorzien van 2 boxspringbedden). De woonkamer is voorzien van een open haard, heeft toegang tot het zonnige terras, en is dankzij de grote raampartijen lekker licht. De open keuken met eethoek is voorzien van (inbouw)apparatuur: vaatwasser, koelkast met vriesvak, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. De inpandige berging heeft een deur naar de gang én naar het terras. Vanaf het terras zit u midden in het duinlandschap Landal Sluftervallei Bungalowpark “Sluftervallei” ligt in de Texelse Duinen op 1,5 km van het Noordzeestrand. Er is een overdekt zwembad, een restaurant, speeltuinen, waterspeelplaats, bowlingbaan en tennisbaan. Ook in de directe omgeving is er veel te doen: Golfbaan “De Texelse” ligt op ca. 3km en het gezellige De Cocksdorp op ca. 2km. Natuurgebied De Slufter ligt op ca. 4 km fietsen. Bijzonderheden Krimweg 538 – Sluftervallei 206 + Verhuur met vast rendement (huidig contract t/m 31-12-2027) + Huurgarantie van € 7.523,- (incl. 9% BTW) + Eigen gebruik is mogelijk: informeer naar de voorwaarden + Geen gemeentelijke-, energie- of parklasten + Aanvaarding onder gestanddoening van lopende verhuur + Woonoppervlakte ca. 51 m², terras ca. 15 m² + Inclusief uitgebreide inventaris + Permanente bewoning niet toegestaan + Voor indeling zie kleurenplattegronden op onze website

2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Krimweg 538-H206, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-3017Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$238,962
View original listing
Bedrooms
2
Built area
51 m²
Brixfox Score 71 · B
Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$513/night
50% ($257)Brixfox estimate($513/night)200% ($1,026)
Occupancy
55%
10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$77,302
Likely range $46,381 – $108,223
Airbnb data$513/night · 55% occupancy
Rental income
$513/night · 55% occ.
$103,122
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

$4.5M$3.4M$2.3M$1.1M$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $210K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$255K
+22%
Rental Income
+$361K
Total Position
$616K
+193%
24.0%/yr
Year 10
Capital Value
$311K
+48%
Rental Income
+$779K
Total Position
$1.1M
+419%
17.9%/yr
Year 20
Capital Value
$460K
+119%
Rental Income
+$1.8M
Total Position
$2.3M
+988%
12.7%/yr
Year 30
Capital Value
$681K
+224%
Rental Income
+$3.2M
Total Position
$3.9M
+1763%
10.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.