About this property

Zoekt u een heerlijke plek waar u volop van welverdiende rust, de natuur en het prachtige Waddeneiland Ameland kunt genieten? Als u bij Vuurtorenpark 200 in Hollum vanuit de zonnige woonkamer door de schuifpui naar het zonneterras dat op het zuiden is gelegen loopt, bent u omringd door de natuur en duinen. Een meer dan fijne plek om te onthaasten en om ’s avonds met een hapje en drankje op uw terras te genieten van een prachtige zonsondergang. Deze recreatiewoning is zo goed als nieuw, bouwjaar 2020, tot in de puntjes verzorgd en vrijwel onderhoudsvrij. Het geheel heeft een mooie ligging op vakantiepark “Boomhiemke” dat alle faciliteiten die daarbij horen biedt, inclusief overdekt zwembad. Het prachtige perceel is 265 m² groot. Strand, bos en heide zijn op loopafstand. Indeling Dankzij de grote raampartijen, de glazen schuifpui en de gunstige ligging is de woning een oase van licht. De woonkamer heeft een mooi ingerichte zit- en eethoek. De schuifpui geeft toegang tot het zonneterras. De keuken heeft een neutrale, eigentijdse uitstraling en is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, 4-pits kookplaat en afzuigkap. Met drie slaapkamers heeft deze woning nét iets meer te bieden dan zijn buurtgenoten. Ook in de smetteloze slaapvertrekken is lekker veel daglicht. De grootste slaapkamer beschikt met schuifkasten over veel bergruimte. Ook in de tweede slaapkamer is er praktische bergruimte. De badkamer, ingericht met mooie kwaliteitsmaterialen, heeft een inloopdouche, een badkamermeubel met vaste wastafel en een hangend toilet. Het chalet kan verhuurd worden met of zonder de berging dus deze is eventueel ook geheel voor privégebruik. Het recreatiepark is plezierig ruim van opzet. En door de fraaie ligging en de begroeiing naast de woning heeft u hier alle rust en privacy, zodat u ongestoord kunt genieten van het buitenleven. Deze prachtige 6-persoons recreatiewoning staat op een mooie plek vlakbij het hoofdgebouw van het park met voorzieningen zoals het zwembad en speeltuin. Vuurtorenpark 200 in Hollum is onderhoudsvrij, volledig geïsoleerd en heeft kunststofkozijnen. De woning zal inclusief inventaris verkocht worden. In de directe omgeving ligt het dorpje Hollum met diverse winkels, horeca en fietsverhuur. De plaatsen Nes, Buren en Ballum zijn ook makkelijk bereikbaar. Vlakbij het recreatiepark ligt een 9 holes golfbaan (met uitbreidingsplannen naar 18 holes). Een supermarkt en horecavoorziening zijn op het park aanwezig. Gasten van recreatiepark Boomhiemke kunnen onbeperkt gebruik maken van het overdekte zwembad. Bos, heide en de bekende vuurtoren liggen om de hoek. Op zoek naar een plek waar u volop van rust, de natuur en het prachtige Waddeneiland Ameland kunt genieten, met zee en strand op loopafstand? Vuurtorenpark 200 in Hollum biedt het. We plannen graag een bezichtiging voor u, zodat u het zelf kunt beleven.

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hollum — photo 5 of 5

Funda

Vuurtorenpark 200, Hollum

Hollum · Ref BF-3016Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$249,203

View original listing

Bedrooms

Built area

46 m²

Land

265 m²

Brixfox Score 80 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Hollum — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hollum

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$249/night

50% ($125)Brixfox estimate($249/night)200% ($498)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$33,130

Likely range $19,878 – $46,383

Airbnb data$249/night · 53% occupancy

Rental income

$249/night · 53% occ.

$48,186

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hollum.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hollum market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$266K

+22%

Rental Income

+$155K

Total Position

$421K

+92%

14.0%/yr

Year 10

Capital Value

$324K

+48%

Rental Income

+$334K

Total Position

$658K

+200%

11.6%/yr

Year 20

Capital Value

$480K

+119%

Rental Income

+$782K

Total Position

$1.3M

+476%

9.2%/yr

Year 30

Capital Value

$710K

+224%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.1M

+857%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.