About this property

Bent u op zoek naar een recreatieappartement (v.v. sauna!) met een unieke ligging, volop comfort en een prachtig uitzicht? Op een duinenrij naast de gezellige badplaats De Koog op Texel ligt appartementencomplex Juliana. Deze locatie biedt een ideale uitvalsbasis voor natuurliefhebbers, strandgangers en rustzoekers. Het Dennenbos en het Noordzeestrand zijn in de directe omgeving gelegen en voorzieningen als winkels, cafés en restaurants bevinden zich op loopafstand. Het is mogelijk dit appartement recreatief te verhuren, eventueel in combinatie met eigen gebruik. Volledig eigen gebruik behoort ook tot de mogelijkheden, er is namelijk geen verhuurverplichting. Zie ook het kosten- en opbrengstenoverzicht in de brochure. Indeling: entree met hal met toegang tot de woonkamer/keuken, slaapkamer, badkamer, sauna en separate toiletruime. De lichte woonkamer biedt een prachtig uitzicht en heeft een deur naar het dakterras. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling met spoelbak, kookplaat, afzuiging, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. De 2-persoons slaapkamer is gesitueerd aan de andere zijde van het appartement. De nette badkamer is uitgevoerd met een whirlpool, douche en wastafelmeubel en er is een separate toiletruimte. Geniet volop van de zon op het terras (gelegen op het zuidwesten), want u zoals u wellicht al weet: Texel heeft de meeste zonuren van Nederland! Door de hoge ligging van het complex heeft u een geweldig uitzicht. Bij het appartement hoort ook een eigen parkeerplaats en een privéberging (ca. 5 m2, v.v. elektra). Heeft u interesse in deze woning? De oplevering (incl. inventaris) zal in overleg geschieden, onder de lusten en lasten van de lopende toeristische verhuur.

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

1-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Badweg 136, De Koog

De Koog · Ref BF-3010 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$472,826

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$529K

+22%

Year 10

Capital Value

$644K

+48%

Year 20

Capital Value

$953K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.