About this property

Op een royale kavel van 1506 m² eigen grond staat deze moderne, vrijstaande recreatiebungalow. De bungalow is in 2022/2023 verbouwd en vergroot naar een modern en comfortabel vakantieverblijf voor vier tot zes personen. De bungalow heeft vloerverwarming en een hoogwaardig niveau van afwerking; er is verbouwd met veel oog voor detail. De bungalow is ingericht voor vier tot zes personen met twee grote slaapkamers en een slaapnis. Ook zijn er twee luxe badkamers met douche en toilet en is er een moderne keuken en woonkamer. Via schuifdeuren is het houten vlonderterras te bereiken waar meerdere zitjes zijn gecreëerd. De tuin is gesitueerd op het zuiden. Vanuit de bungalow loopt u binnen enkele minuten naar het dorp Buren, strand, duinen of het bos. Voor een groter aanbod aan winkels en restaurants ligt het dorp Nes op 5 minuten fietsafstand. De recreatiebungalow staat op eigen grond in het “Bungalowterrein Metz” in het recreatiegebied Klein Vaarwater. In het centrumgebouw van vakantiepark Klein Vaarwater is een parkwinkel, zwembad, fitnessruimte, bowlingbaan, restaurant en snackbar. Indeling - Entree met slaapnis - L-vormige woonkamer met schuifdeuren welke toegang geven tot het terras. - Moderne open keuken voorzien van een inductiekookplaat met Bora downdraft afzuigsysteem, Bosch en Siemens inbouwapparatuur en een Quooker. - Badkamer met douche, toilet, fonteintje en witgoedaansluiting. - Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. - Slaapkamer met wastafel. - Slaapkamer met wastafel. Tuin - Ruim vlonder terras aan de zuid- en westzijde. - Riante tuin - Parkeerplaats - Overkapping voor fietsen Bijzonderheden - Volledig gerenoveerd en gemoderniseerd - Luxe keuken en badkamers - Royale kavel eigen grond - Gelegen op korte afstand van het strand en bos. - Geschikt voor recreatieve verhuur

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Buren (FR) — photo 5 of 5

Funda

Heideduuntjes 1, Buren (FR)

Buren (FR) · Ref BF-3007Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$1,246,017

View original listing

Bedrooms

Built area

86 m²

Land

1506 m²

Brixfox Score 50 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Buren (FR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Buren (FR)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$265/night

50% ($133)Brixfox estimate($265/night)200% ($530)

Occupancy

53%

10%Brixfox estimate(53%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$14,018

Likely range $8,410 – $19,624

Airbnb data$265/night · 53% occupancy

Rental income

$265/night · 53% occ.

$51,389

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Buren (FR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Buren (FR) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 15: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$1.3M

+22%

Rental Income

+$65K

Total Position

$1.4M

+28%

5.0%/yr

Year 10

Capital Value

$1.6M

+48%

Rental Income

+$141K

Total Position

$1.8M

+61%

4.9%/yr

Year 20

Capital Value

$2.4M

+119%

Rental Income

+$331K

Total Position

$2.7M

+149%

4.7%/yr

Year 30

Capital Value

$3.6M

+224%

Rental Income

+$586K

Total Position

$4.1M

+278%

4.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.