About this property

Vrijstaande recreatiewoning aan de vijver! Ervaar rust, ruimte en een schitterend uitzicht over het water in dit charmant gelegen, vrijstaande 6-persoons recreatiewoning op het recreatiepark 'De Tolplas'. De woning biedt een luxe en hoogwaardige afwerking, compleet ingericht zodat u meteen kunt genieten van een zorgeloze vakantie of een aantrekkelijk beleggingsobject heeft. Indeling: Een ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren naar buiten, veel lichtinval. De stijlvolle keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur. Het chalet beschikt daarnaast over een nette badkamer met wastafelmeubel, ruime douche en designradiator, een aparte toiletruimte met hangtoilet. Drie slaapkamers waarvan 2 zeer ruim en met elk 2 eenpersoonsbedden. De derde slaapkamer is voorzien van een stapelbed. Extra voorzieningen en ligging: Direct gelegen aan het water met rustige en vrije ligging. Parkeerplaats op eigen terrein. Perfect voor eigen gebruik. Goede verhuurmogelijkheden via "De Tolplas" die samenwerkt met "Roompot Vakantieparken". Aan de rand van het park een bosrijke omgeving, ideaal voor wandel- en fietsroutes. Faciliteiten recreatiepark ‘De Tolplas’: Kleinschalig en goed onderhouden park met veel groen. Zwemvijver, tennisbaan en speelveld. Parkrestaurant met terras en uitzicht over het water. Interessant voor beleggers: Deze recreatiewoning biedt uitstekende verhuurmogelijkheden zonder permanente bewoning. Verhuur loopt via het parkbeheer, wat zorgt voor gemak en een aantrekkelijke investering. Ontdek de landelijke omgeving van Overijssel: Het chalet ligt in de gemeente Wierden, nabij de dorpen Hoge Hexel en Daarle. Binnen enkele kilometers zijn alle voorzieningen binnen handbereik, zoals winkels en restaurants in Vriezenveen (4 km) en Wierden (6 km) met ook een NS-station. De natuur is dichtbij met de Holterberg en Lemelerberg op korte rijafstand. Ook is de Duitse grens op 12 km, en grotere plaatsen als Almelo en Ommen liggen op minder dan 15 km afstand. Voor een dagje uit ligt Utrecht op 104 km afstand. Een ideale recreatiewoning op een toplocatie met luxe voorzieningen, rust en verhuurpotentieel!

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Hoge Hexel — photo 5 of 5

Funda

Hexelseweg 80-Z334, Hoge Hexel

Hoge Hexel · Ref BF-3004 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$161,957

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

563 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoge Hexel

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoge Hexel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoge Hexel market trends.

Year 5

Capital Value

$181K

+22%

Year 10

Capital Value

$221K

+48%

Year 20

Capital Value

$326K

+119%

Year 30

Capital Value

$483K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

563 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 563 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.