About this property

Comfortabel appartement met uitzicht op de jachthaven en volop (water)sportmogelijkheden! Dit ruime en sfeervolle appartement, geschikt voor zes personen, bevindt zich op een unieke locatie direct aan jachthaven Marine Port Zélande. Hier geniet je van de perfecte mix van strand, natuur en actieve (water)sport, terwijl je ook heerlijk kunt ontspannen. INDELING Bij binnenkomst word je verwelkomd in een hal met een apart toilet. Vanuit de hal bereik je de ruime, volledig uitgeruste keuken, die is gebouwd in een gezellig hoekje waar voor nu ook de wijnkoeling staat maar uiteraard ook een mooie ruimte voor bijvoorbeeld een koffiehoekje. De gezellige woonkamer biedt een comfortabele zithoek, een royale eettafel en grote ramen met een prachtig uitzicht op de jachthaven. Hier is het heerlijk ontspannen met een goed boek, een spelletje of een gezellige diner. Op de bovenverdieping bevinden zich maar liefst drie slaapkamers en twee badkamers. De hoofdbadkamer biedt zowel een ligbad als een douche, dubbele wastafels en een toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Dit maakt het appartement perfect voor gezinnen of kleine groepen die behoefte hebben aan comfort en privacy. Het appartement beschikt over twee zonnige terrassen, waardoor je altijd wel een plekje uit de wind vindt om heerlijk te zitten. Dankzij de indeling en de ligging naast Center Parcs Port Zélande is dit appartement ideaal voor gezinnen met kinderen. Maak gebruik van de vele faciliteiten en activiteiten in het nabij gelegen park, zoals het tropische zwembad (tegen betaling). Hier is voor iedereen wat te beleven! De maandelijkse VvE kosten voor het appartement bedraagt ca. € 243,-. OMGEVING De ligging van het appartement is werkelijk uniek. Op korte loopafstand vind je zowel het Grevelingenmeer als het uitgestrekte Noordzeestrand. Spot zeehonden vanaf de Brouwersdam, geniet van watersportactiviteiten of maak een heerlijke wandeling langs het strand. In de omliggende dorpen, zoals Ouddorp, Renesse en Brouwershaven, kun je genieten van gezellige winkels en uitstekende restaurants met lokale specialiteiten. De stranden bieden ook diverse uitnodigende strandtenten zoals Strandclub Zee, Natural High, Brouw etc. waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. GARAGE & PARKEREN Indien gewenst kan de naastgelegen garage samen met het appartement verkocht worden. De garage is niet in de vraagprijs inbegrepen (!) en de garage wordt niet los aangeboden. De maandelijkse VvE bijdrage voor de garage is ca. € 26,50. Je kunt gemakkelijk parkeren op het terrein. Bij aankomst kun je kort voor het appartement stoppen om in- en uit te laden. Daarna parkeer je op de ruime algemene parkeerplaats, die bereikbaar is via een slagboom met kentekenregistratie. Wil jij wakker worden met uitzicht op de haven en een wereld van natuur en activiteiten binnen handbereik? Dit appartement biedt alles wat je nodig hebt voor een onvergetelijk verblijf! We zien je graag aan de Kabbelaarsbank 3 17.

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Kabbelaarsbank 3-17, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-3001 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$456,522

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

144 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Year 5

Capital Value

$511K

+22%

Year 10

Capital Value

$622K

+48%

Year 20

Capital Value

$920K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.