About this property

Luxe 8-persoonswoning aan het Veluwemeer! Landal Waterparc Veluwemeer Dit park is gelegen in Biddinghuizen aan het Veluwemeer, vlakbij natuurgebied het Harderbos en op ca. 7 km van Harderwijk. Water speelt een hoofdrol tijdens een verblijf op dit vakantiepark. In de jachthaven bij het vakantiepark kunt u aanmeren. En eenmaal op het Veluwemeer, kunt u gemakkelijk doorvaren naar het Markermeer en het IJsselmeer. Het park heeft diverse faciliteiten waaronder een overdekt zwembad, een indoorspeelplaats, een supermarkt en restaurant. In Biddinghuizen ligt het attractiepark Walibi Holland en ook het Dolfinarium in Harderwijk is vlakbij. Indeling Deze recreatiewoning van het type 8EL2 biedt alles wat je zoekt op het gebied van comfort en ontspanning. Deze woning is gelegen op een ruim perceel van ca. 602 m² eigen grond. De ruime woonkamer heeft een moderne zit- en eethoek en gashaard. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combimagnetron, Nespresso koffiezetapparaat en een extra koelkast met vriesvak. Via de openslaande deuren heeft u vanuit de woonkamer direct toegang tot het overdekte terras met deels verstelbaar terrasmeubilair. De woning beschikt over maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan één op de begane grond. De luxe badkamer op de begane grond is uitgerust met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast bevindt zich hier een aparte ruimte met sauna. Op de verdieping treft u een tweede stijlvolle badkamer met een ligbad, douche en dubbele wastafel. Hier zijn ook drie slaapkamers gelegen, waaronder een aparte ruimte met een zonnebank. Kenmerken - Mooie ligging bij het water; - Perceel eigen grond van 602 m2; - De woning wordt inclusief de inventaris verkocht; - In de woning zijn twee huisdieren toegestaan.

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Hierdense beek 3-2003, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-2989Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$318,616

View original listing

Bedrooms

Built area

148 m²

Land

602 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$404/night

50% ($202)Brixfox estimate($404/night)200% ($808)

Occupancy

46%

10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$47,337

Likely range $28,402 – $66,272

Airbnb data$404/night · 46% occupancy

Rental income

$404/night · 46% occ.

$67,831

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$341K

+22%

Rental Income

+$221K

Total Position

$562K

+101%

14.9%/yr

Year 10

Capital Value

$414K

+48%

Rental Income

+$477K

Total Position

$891K

+218%

12.3%/yr

Year 20

Capital Value

$614K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.7M

+518%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$908K

+224%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$2.9M

+931%

8.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.