About this property

De Duinen 347 – vakantiewoning op een unieke locatie aan zee. Ben je op zoek naar een sfeervolle recreatiewoning op een toplocatie? Deze prachtige vakantiewoning staat op een royaal perceel van 729 m², gelegen in het geliefde Landal Strand Resort Ouddorp Duin. Met de zee en het strand op korte afstand is dit dé ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een lichte woonkamer met grote ramen, die een prachtig uitzicht bieden op de groene omgeving. De open keuken is modern en van alle gemakken voorzien, een heerlijke plek om samen te koken en na te genieten van een stranddag. De woning heeft een praktische indeling met een slaapkamer en en-suite badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers en een badkamer met ligbad, perfect voor zowel eigen gebruik als het ontvangen van gasten. De grote tuin rondom de woning biedt volop mogelijkheden om te ontspannen. Of je nu geniet van een kop koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden, de buitenruimte voelt als een verlengstuk van het huis. Er is een laadpaal aanwezig voor een elektrische auto en de woning is voorzien van 6 zonnepanelen wat bijdraagt aan een duurzaam verblijf. Het Landal Strand Resort Ouddorp Duin staat bekend om zijn uitstekende voorzieningen. Zo kun je genieten van het overdekte zwembad, de speeltuinen, het restaurant en zelfs een theater. De ligging aan de grens van Zuid-Holland en Zeeland maakt het eenvoudig om de omgeving te verkennen, van pittoreske dorpjes tot prachtige natuurgebieden. Bijzonderheden: - Perfect geoutilleerd Landal park, met hoog verhuurpercentage; - Nette recreatiewoning met kindervoorzieningen. Wordt huisdier en rookvrij verhuurd; - Energielabel A; - Op Landal Ouddorp Duin is sprake van erfpacht. Het recht van erfpacht eindigt op 31-12-2090; - Inclusief inventaris; - De woning wordt aangeboden met een vraagprijs kosten koper, exclusief btw, wij informeren je graag over de verrekening van de btw bij verhuur. Deze vakantiewoning biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf aan zee. Benieuwd? Neem contact met ons op en ontdek zelf de charme van De Duinen 347. Overdrachtsbelasting Als u in Nederland een stuk grond of een pand koopt, betaalt de koper overdrachtsbelasting. U betaalt ook overdrachtsbelasting over rechten op onroerende zaken, zoals erfpachtrecht. De erfpachtcanon dient te worden gekapitaliseerd en wordt meegenomen bij de berekening van de overdrachtsbelasting, dit berekend de notaris. Hoe hoog het tarief van de overdrachtsbelasting hangt van verschillende factoren af. Disclaimer Hoewel deze informatie met grote zorgvuldigheid is samengesteld door Bezuijen Bemiddeling, kunnen wij geen garanties geven over de juistheid en volledigheid ervan. Aan de inhoud kunnen dan ook geen rechten worden ontleend. Wij adviseren geïnteresseerden altijd hun eigen onderzoek te doen naar de staat van het object en bijbehorende informatie. De verstrekte gegevens dienen uitsluitend als uitnodiging om de woning te bezichtigen, een bod uit te brengen of in onderhandeling te treden. Meer over hoe wij omgaan met persoonsgegevens leest u in onze privacybeleid op onze website.

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

de Duinen 347, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-2978Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$472,235

View original listing

Bedrooms

Built area

92 m²

Land

729 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$684/night

50% ($342)Brixfox estimate($684/night)200% ($1,368)

Occupancy

58%

10%Brixfox estimate(58%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$105,476

Likely range $63,285 – $147,666

Airbnb data$684/night · 58% occupancy

Rental income

$684/night · 58% occ.

$144,680

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 5: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$505K

+22%

Rental Income

+$492K

Total Position

$997K

+140%

19.2%/yr

Year 10

Capital Value

$614K

+48%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$1.7M

+304%

15.0%/yr

Year 20

Capital Value

$909K

+119%

Rental Income

+$2.5M

Total Position

$3.4M

+719%

11.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.3M

+224%

Rental Income

+$4.4M

Total Position

$5.8M

+1287%

9.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.